委员献计：构建“和谐楼市”

　　26日晚，江苏省政协常委、民革江苏省委副主委殷志强和江苏省政协委员、南京华东电子集团公司总裁赵竟成应邀来到多家媒体联办的“两会”联播现场，就百姓关注的房价问题与公众进行直接交流。

　　近年来，为防止房价出现大的起落，我省采取了一系列稳定房市和调控房价的措施。政府已经明确，今后将进一步加大宏观调控力度，让购房者买得起房，住得上房。江苏应如何构建“和谐房市”？两位委员畅所欲言，积极献计。

　　前不久，建设部长汪光焘说，“住房是人的基本权利、基本保障，政府应构建多层次的住房保障体系。”两位委员认为，构建“和谐楼市”的关键一着，就是要针对不同的消费对象，采取不同的对策。在积极调控

房价、鼓励有支出能力的群众改善住房条件的前提下，政府应对低收入群体进一步给予特别帮扶，可以考虑增加可供资源，如多建些

经济适用房和廉租房等。目前根据国家新的措施，我省已采取措施严格控制住房面积，会盖更多面积不大但较实用的房子，这样的住房总价较低，对购房者是个利好。

　　两位委员认为，房价构成主要受银行、

房地产企业、政府三个因素的影响。房地产业健康发展，对于地方经济总量的增长、财税收入的增长、居民居住条件的改善等都会有利，关键是政府应想方设法保持房市的健康。

　　在回答公众关于应“如何进一步调控房价”的提问时，两位委员说，下一步宏观调控应形成合力，要从构建和谐社会角度出发，从落实科学发展观的高度着眼，从整个长三角地区可持续发展的高度来研究房市、稳定房市、发展房市。两位委员认为，今后政府将会在土地供应、土地价格、企业利润等方面制定出更加科学的政策，对供需双方加强引导，并将进一步加强对房市、特别是房价的监督检查，保证房地产业健康发展。本报记者 陆剑