买卖二手房 今起更安全

　　本报讯 （记者李贤 通讯员吴梅 齐晓林）从市国土房管局获悉，本市继二手房抵押贷款实行资金监管后，从今日起，二手房交易中一次性付款也将实行交易资金监管。至此，全市范围内二手房交易资金将全面纳入代收代付监管服务系统。

　　市国土房管局规定自今日起，全市二手房交易全面实行代收代付资金监管，买卖双方进行二手房交易，在签订《房产买卖协议》的同时，须签订《私产房屋交易资金代收代付协议》，由国土房管部门通过与银行结算系统网络对接，直接将交易资金锁定，买方将交易价款存入资金监管专用账户，银行通过监管系统将资金收妥信息实时传递给房管部门，房管部门收到信息后方可办理交易过户手续，交易完毕后，买方领取产权证，资金监管机构通过银行将房款连同交易期间的利息一并支付给卖房人。确保了对房屋交易价款和交易税费资金流从房屋交易进件之初到交易手续结束的全过程动态及时监管。