委员“三板斧”砍向高房价

　　“两会”快递

　　“住房事关百姓能否安居乐业，必须采取措施防止房价过快增长。”全国政协委员们纷纷出谋划策，为平抑房价支了3招：

　　☆强化政府职责，防止地方政府一切向“钱”看。

　　“一些地方政府官员将房地产业视为发展经济、拉高ＧＤＰ的‘支柱产业’，借经营城市之名，行出卖土地之实。”王长德委员指出，这种短视行为成为高房价的一个直接诱因。

　　“地方政府应承担起社会服务的重要职责，不能一切向‘钱’看，将住房问题全盘市场化。”朱成钢委员认为，各级政府可用市场化手段来满足高收

　　入者的需求，但也要注意用非市场化

　　手段，如财政支持来解决低收入群体

　　的安居问题，以半市场化手段解决普

　　通百姓的住房问题。

　　储亚平委员说，政府要建立一个由相关部门参加的协调议事组织，统一领导住房建设，主要领导要对普通商品房和经济适用房建设、管理工作负总责。

　　☆支持民间合作建房，避免房地产商垄断市场。

　　“房地产业的垄断是造成房价居高不下的重要原因之一。”王长德委员指出，当前房地产业竞争并不充分，房价不是由市场决定，而是听任开发商主导。部分房地产商用信息公开不充分的市场缺陷，通过提高住房档次、囤积居奇等方式哄抬房价。

　　王长德提出，要打破房地产行业的垄断，一是要由政府牵头、多渠道投资，建立平价房地产企业，主要为中低收入者建造经济适用房；二是允许单位集资和民间合作建房，以满足低收入家庭的基本需求。

　　☆加大处罚力度，防止经济适用房落入高收入者手中。

　　“目前，中高档住房价格过快增长，而中低价位、中小户型的住房供应相对过少，是拉动整个房价上涨的主要原因。”林毅夫委员认为，要平抑房价必须改善住房供给结构，提高普通住宅供应比例。

　　“问题是，相当一部分经济适用房到了特权阶层、高收入者手中，而没有用在低收入者身上。为防止公共资源的配置出现严重畸形，必须严厉惩处侵占者，甚至可以考虑让恶意侵占公共福利者承担刑事责任。”储亚平委员呼吁，政府应严格实施经济适用房供应对象申请审查制度，严格执行建设标准，严格规范销售管理，严格上市交易管理，严格集资合作建房管理，别让中低收入者望房兴叹。据新华社