装修出问题 扣工程款惹官司

　　四川新闻网-成都商报讯

　　陈女士是市内一高档小区业主，2005年装修房屋时，因对装修质量不满，她扣下了部分工程款。“大家各让一步，房子有问题我也忍了。”陈女士本以为事情就这么了结了，谁知对方在交房一年之后突然以拖欠款项为由将她告上了法庭。而陈女士认为是对方违约在先，随后向法院提出了反诉。昨日，她聘请质监部门对房屋质量进行了检测，准备与对方一争到底，维护自己的权益。

　　扣下工程款 她惹来官司

　　陈女士是市内一家私企负责人，2004年在城西购买了一套200多平方米、三层楼的复式商品房，考察后选定了报价最高的成都龙发建筑装饰工程有限公司。装修合同显示，龙发公司主要承担地面、墙面、吊顶、水电等基础工程，主材由业主提供，9万余元的工程款包括设计、人工及部分辅料等。

　　陈女士称，开工没多久，他们便发现对方施工存在问题。“我多次向龙发公司高层反映，也找过质监及消协，原本合同约定仅3个月的工期也延误了四五个月，最终没能彻底解决。”陈女士称，由于对房屋质量不满，交房时她扣下了工程款2万余元。

　　陈女士称，2006年3月房屋竣工，他们一家人入住不到一年，墙面乳胶漆便发现了多处裂纹、龟裂，柜子也有脱漆的现象，最严重的是主卫的排水有问题。正为此事烦恼时，陈女士却意外接到了法院的传票，装修公司以拖欠余款为由将她告上了法庭，要求她支付2万余元工程欠款及5万多元的违约金。

　　提出反诉 她要维权到底

　　陈女士认为自己扣下工程款是因为对方违约在先，于是她聘请律师应诉，向法院提出了反诉，以延误工期为由要求对方按照合同支付违约金2万余元，并承担诉讼费，陈女士自嘲是被动维权。昨日，她聘请成都市质监局产品质量监督检验所的工作人员为房屋进行了质量检测。

　　经检测发现，房屋存在墙面乳胶漆多处裂纹、龟裂；主卫地面坡度不合理；线路安装不按标准，存在安全隐患；客厅地板砖有空鼓；一些墙面平整度不够等问题，质监部门将根据检测结果出具检测报告。

　　陈女士算了一笔账，自对方起诉来，她仅律师费、房屋质量检测费及诉讼费就花了一万多元。“即使反诉赢了我也得不到什么好处，主要是为了争这口气。”陈女士表示，这场官司她一定会奉陪到底。

　　昨日，记者赶到龙发公司，一位负责人称，他们是北京总部位于成都的分公司，当初负责陈女士合同的项目经理陶某和工程师范某都已经离开公司了，他不清楚此事。

　　“陈女士的遭遇具有深刻的教育意义。”四川省保护消费者权益委员会秘书长刘亚兵说，一些消费者在接受装修服务时因对质量不满，扣下工程款，觉得质量差就忍了，结果对方一旦提起诉讼，消费者便存在着很大的败诉风险，往往从有利位置陷入被动。消费者在遭遇类似事件时，应该抓住对自己有利的时机一追到底，维护自己的合法权益。

　　本报记者 简强