北京合作建房开发商团购百套住宅 每套约27万元

　　合作建房转向“合作拍房”中新社发 马健 摄

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　　“开发商合作建房”又有新举动。据悉，在于凌罡倡导合作建房后不久，曾对外宣称将出面集资建设老年社区的开发商陈君远日前团购了昌平南口镇的100套普通住宅，每套约27万元，现已和开发企业正式签订团购协议。据了解，该项目是当地第一个商品房项目。

　　每套面积89平米陈君远所团购的项目是昌平区南口镇“颐乐园”住宅小区，该小区为独立围合式建筑，由6栋5层板楼组成。该项目由北京星火玉龙房地产开发有限公司开发，预计5月动工，年底入住。陈君远透露，团购的这100套住宅每套面积89平米，层高2.85米。

　　团购可绕过拿地门槛为什么放弃合作建房而选择团购？陈君远解释说，一是项目比较合适，不到两万平米，社区业主层次会比较单一；二是合作建房一直卡在拿地上，团购避免了拿地这个“硬骨头”。目前昌平普通住宅均价已达五、六千元/平米，而这个项目单价仅3188元，非常便宜。

　　陈君远介绍说，该项目在八达岭长城旅游区内，距离德胜门40公里，是南口镇第一个商品房项目，周边环境不错，相对比较安静，适合老年人居住。(吴海花)