物权法出台是市场经济的必然要求

　　本报特派记者吴艳霞北京报道

　　昨日下午，政协分组讨论物权法草案，委员们比较一致的意见认为，物权法对公民权利的保护非常必要，这部法律将对发展社会主义市场经济起到重大作用。

　　■林庆民委员：

　　我认为物权法非常有必要出台，并建议从现在开始加大对物权法的宣传力度。在我们当地有一位老同志，非常关心物权法的出台，担心会造成国有资产流失。我们给他做了很多工作，找法律人士给他讲解。因为物权法草案涉及到所有权问题，所以如今仍然有一部分人对物权法草案有疑虑，宣传这部法律相当重要。

　　■唐德华委员：

　　我感觉物权法草案对于“征收”、“征用”以及补偿等方面的规定太粗，而在物业方面的规定又过细，连垃圾堆放都规定了，这不应该是一个基本法管的事，一个物业管理条例就够了。

　　■胡葆森委员：

　　这部法律改变了“普天之下莫非王土”的传统观念，对私有产权的承认和保护，就是对所有劳动者劳动成果的法律保护。作为一个非公有制经济的从业者，我深感对国有财产、集体财产和私人财产同等保护的重要意义。比如一个银行的信贷员如果卷款跑了，国家公安机关就会特别重视，下大力去打击，而这种事如果发生在民营企业，动用司法机关的力量就有难度。希望物权法能改变这种情形，司法机关要树立平等保护不同性质所有权的观念。

　　■黄跃金委员：

　　物权法草案对财产的平等保护是个很大的突破，当前非公经济经营中出现了很多问题，比如司法界，法官在处理案件时，普遍倾向于对国有企业、国有资产的保护，私有企业受到损失。

　　■林金城委员：

　　我发现物权法草案在物业方面的条款，缺少对公共外墙广告权归属的规定，这部分内容有很大的收益，在香港澳门都有不同的规定，建议对此给予关注。

　　■张廷翰委员：

　　在企业中，工作人员如果非法侵占财产，如果这企业是国有性质，就会以贪污罪论处，而同样的数额，如果发生在民营企业，就不是贪污了，处罚也较轻。在我国，传统观念是国家利益大于集体利益，集体利益大于个人利益，而制订物权法后，有利于维护广大人民的权利。

　　■韩真发委员：

　　物权法草案充分体现了对个人财产的保护，其中在个人的房产、地产利益等等方面作出了详细的法律约定，其中有一条我认为有重大的突破。第一百四十九条“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”，二十年前就提出了这个问题，但是所有人都回答不了，住宅50年、70年届满以后怎么办，大家开玩笑说没有问题，活不了七十年、五十年。而现在不一样，这个给老百姓吃了定心丸。在土地所有权属于国家的情况下，我们必然是使用，使用就是有期限的。而物权法草案起码让两代、三代老百姓没有问题。