能否用廉租房替代经济适用房?记者采访武汉居民

　　记者杨磊 叶宁

　　3月4日，在京参加“两会”的全国人大代表、湖北省统计局副局长叶青提出：应该逐步取消经济适用房，用廉租房解决低收入者的住房困难。

　　叶青是在网易网站以人大代表身份与网民聊天时提出这一观点的。

　　对这一观点，低收入者是否赞同？有关部门是否接纳？记者昨日在武汉进行了采访。

　　声音 低收入者买房简直比登天还难

　　叶青认为，要让温饱都没有解决的低收入者买房置业，简直比登天还难。尽管经济适用房价格低一些，但是，能买得起经济适用房的还是低收入者吗？

　　他说，在发达国家，住房制度一般就是两类，一是由政府提供的廉租房，二是由市场调节的商品房。

　　叶青呼吁，经济适用房逐渐淡出，政府应多建廉租房，提供给低收入者，包括那些刚刚从大学毕业的年轻人。

　　回应 武汉经济房廉租房将齐头并进

　　武汉市房产局副局长阎磊昨日称，尽管对经济适用房有争论，但未来五年，武汉市仍将同时重点发展经济适用房和廉租房。

　　他说，该市“住房发展十一五规划纲要”提出的思路是：加大经济适用住房建设规模，扩大廉租住房政策覆盖面。

　　5年内，武汉市计划通过经济适用住房建设，改善15万户中低收入住房困难家庭的居住条件；对3万户人均住房使用面积在8平方米以下的最低收入家庭，全面实行廉租住房保障。

　　走访 低收入者有的赞同有的反对

　　经济适用房住户叶广德：赞同叶青的观点。去年买了套经济适用房，首付后每月还要交上2700元钱，有时候我一觉醒来，就想到这个月还欠人家2、3千块钱呢，压力挺大。早知道这样艰难，不如住廉租房划算，无债一身轻。

　　经济适用房住户张文成：赞成。如今的经济适用房让很多人钻了空子，有的富人花钱将房买下，然后抬价转卖，无形中让“富人”分了“穷人”的“羹”。与其这样，不如大力发展廉租房。

　　二七路居民王海：同意。开发商唯利是图，开发经济适用房时，建的都是大户型，像50、60平方米实用的小户型住房，反而不愿意建。过高的总价，加大了低收入者买房压力，还是廉租房划算。

　　廉租户熊惠琴：赞成。现在买不起房的大有人在，可廉租房太少，政府应拿出更多的地皮盖廉租房，这样一可以起到稳定社会的作用，二可以遏制住日益飞涨的房价。

　　武汉科技大学张同学：我同意叶青的观点。现在一想到毕业就害怕，工作那么难找，就算找到了，刚起步工资也不会很高，想在市区买套房简直是天方夜谭。如果有廉租房，我可以先住着，等有实力了再去买房。

　　经济适用房住户张天翔：不同意。经济适用房售价比商品房便宜很多，虽然还要承担贷款，但至少让我拥有了一套属于自己的房子。

　　经济适用房住户李书林：反对。经济适用房让低收入家庭看到了买房的希望，我去年刚买了一套140平方米的房子，比普通商品房要便宜好几十万，政府应大力兴建更多的经济适用房。

　　惠民小区廉租户张汉英：对叶青的观点持保留态度。虽然暂时住上了廉租房，但不可能住一辈子，我还是想拥有一套真正属于自己的住房。

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　　经济适用房：国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。

　　廉租房：指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。