上海楼市:"买房vs观望"六四开

　　调查显示，上海六成多的受访者表示出在年内购房的意愿，且自住需求占据绝对主力。中新社发 冯昕 摄

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　　中新网3月9日电据《上海证券报》报道，上海楼市在经过春节期间的短暂休整后，恢复成交且成交量呈逐步回升态势。有调查显示，六成多的受访者表示出在年内购房的意愿，且自住需求占据绝对主力。

　　上海证券报与搜房网联合调查数据显示，有66.96%的受访者表示会在今年购房。其中，表示会在一个月内购房的有9.06%，表示会在半年内购房的有25.56%，表示会在一年内购房的有22.49%。另有42.9%的受访者表示会看情况决定购房时间，表明市场观望氛围依然浓厚。

　　在购房目的选项中，为结婚购房的占45.56%，为改善居住的占41.38%，因拆迁购房的占2.05%，为投资购房的比例则达11.01%。事实上，投资购房的比例在调查后期一直呈现上升趋势，看来楼市内投资需求仍在，也有人分析这与近两周来股市的波动有一定关联。

　　调查显示，对于准备购买的物业类型，选择公寓、普通住宅的占到了89.16%，选择别墅的有5.73%。所以，从购房目的和物业类型来看，上海地区自住型置业是今年楼市的绝对主流。

　　从对上海房价走势的预期来看，有34.72%的受访者认为会持续上涨，有41.03%的受访者认为会持续下跌，另有14.16%和10.08%的受访者分别认为会先涨再跌和先跌再涨。受访者对上海房价的涨跌各有看法，认为房价还会跌的人数略多，认为房价继续涨的人数也并不逊色。

　　此外，对于能够接受的房价范围，有18.42%的受访者希望购买5000元/平方米以下的楼盘，有17.15%的受访者选择7000-8000元/平方米，选择这两个房价范围的受访者最多，而5000-6000元/平方米、6000-7000元/平方米也分别有16.06%和16.88%的受访者选择。显然，5000-8000元/平方米的房价范围是受访者最乐于接受的。(李和裕)