|
|
住房公积金贷款 期限最长２５年http://www.sina.com.cn
2007年03月10日01:33 西部商报
本报记者 丁炜娜实习生 杨勇 为您报道 买房子是老百姓关注的头等大事之一，今年兰州市将新增“广厦”240万平方米，兰州市个人购买住房的公积金贷款期限最长由原来的20年调整为25年。这是从昨日召开的全市城建城管工作会议上传来的好消息。 个人贷款期限调整为25年 兰州市住房公积金管理中心将在2007年完成全年住房公积金4亿元归集额的任务，全年发放个人住房贷款1．5亿元。根据工作计划，今年兰州市要认真落实相关规定，个人购买住房的公积金贷款，贷款期限最长由原来的20年调整为25年，其中，建造、翻建、大修自住房屋的，贷款期限不得超过10年。贷款期限一般不超过借款人法定离（退）休年龄，但贷款期限在10年以上的，可以放宽至法定离（退）休之后5年以内。 还贷信用首次纳入申贷条件 根据要求，申请住房公积金个人贷款的职工，应当有合法有效的身份证件，具有完全民事行为能力和良好的信用，具有稳定的收入和偿还贷款的能力，具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。借贷人信用是否良好，公积金中心将通过对借贷人以前与银行进行贷款行为时的偿还情况，以及通过在借贷人所在单位进行调查等方式来进行确定。 相关新闻 贷款10万 25年多交4500元 据了解，兰州市住房公积金管理中心贷款利率已经于2007年1月1日上调，1至5年含以下贷款由现行年利率３．９６％调整为４．１４％；５年以上贷款由现行年利率４．４１％调整为４．５９％。以还款期为２５年的１０万元公积金贷款为例，５年以上的贷款年利率从４．４１％上调到４．５９％。采用等额本息还款方式的购房者１万元的贷款额每月还款约多交１．５元，以１０万元计算，每月供房款约增加１５元。这个数字大多数人心理上应该可以承受，２５年下来，供房款总额将增加４５００元。（李杨） |