银行对部分房贷下月执行新利率

　　从央行调整利率次年还是次月起执行新利率，要看合同签订时的规定，但贷款者可与银行改签协议

　　本报讯（记者王兴）3月18日，央行再次对存款和贷款加息0.27个百分点，部分房贷业务下月起开始按照新利率执行。昨日，来自我市多家银行的消息称，希望市民还房贷时存入足够金额，避免被银行确认为逾期不还款，从而导致来年不能享受利率优惠。

　　据招行重庆分行介绍，以前，央行一旦调整利率，重庆各银行一般都在次年1月1日开始按照新利率执行。但部分银行的一些房贷客户在签订房贷合同时，则规定从次月开始。也就是说，一笔20万元、20年期的房贷，从下月开始，每月需要多缴纳近20元，如果金额不足，银行将按照逾期未还款方式处理，连续超过3个月，以后房贷利率就不能享受八五折的优惠，而是按照基准利率执行。

　　不过，招行人士表示，由于近几年央行多次加息，房贷签订次月按照新利率执行的比较少，即使已经签了，只要3月31日以前和银行改签协议，仍可以次年执行新利率。

　　招行人士建议，如果市民要新办房贷，填新利率执行时期一项时，最好选择次年。

　　交通银行重庆分行人士表示，央行加息后，房贷利率肯定要相应变化，但只要市民在还房贷过程中信用状况良好（比如没有连续3个月逾期不还贷款），次年房贷仍可以打八五折的最低优惠，即由加息后的7.11%%调至6.04%%。