小区公共绿地究竟属于谁

　　晚报讯 “我们这里好好的绿地就要被整改成停车场了，你们快过来看一看吧。”昨日上午，记者接到市民康先生的来电，称有人正在对他们小区中的公共绿地进行毁坏。

　　当记者来到文化花园园中苑的时候，小区外围的铁栅栏已经全部被毁坏，小区内公共绿地里的三棵大树也已经全部被挖起。

　　小区居民告诉记者，这块绿地是小区的公共绿地，而现在之所以要将公共绿地进行整改，是因为现在有单位称这块绿地并不属于文化花园，并要将其改建成经营性质的停车场。

　　许多业主表示，当时房产开发商在宣传售楼的时候，承诺这块绿地属于小区的公共绿地。“我们就是看中这个才买的。你看，合同上面不是写的很清楚嘛！”其中一位业主还拿出了当时买房时的材料。

　　记者翻阅了文化花园当时的销售材料以及预售合同，发现上面均明确写明，即将被整改成停车场的区域，原本是一块绿地。

　　记者询问了施工队的负责人，施工队的负责人韩先生表示，他们是接到绿地的产权所有者上海“雷伯”实业公司的指示，在此进行绿化整治的。

　　随后，记者找到了“雷伯”实业公司的相关负责人，负责人邵先生则表示，他们才是这块绿地的真正所有者，并出示了房地局的相关证明。“小区的地图我已经从房地局调出来了，你们可以看，这块地并不在图纸里面。”

　　记者查看了这份邵先生从上海市房屋土地管理局调到的资料，资料上果然显示这块绿地并不属于文化花园。并且还附有合同称，小区房产开发商只是向“雷伯”公司租借该绿地三年，而现在，租期已到期。

　　记者最终发现，这事实上是一起由于土地产权问题不明引发的纠纷。目前，警方、城管已要求“雷伯”公司将绿地修复原状，并协商处理绿地的最终使用问题。