评论：房价居高问责领导先需根治统计数据“失真”

　　据3月23日《北京商报》报道：面对各地持续快速上涨的房价，国家终于把矛头指向了地方的有关领导。22日建设部明确表示，对调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、廉租住房建设滞后的地区，要限期整改并追究有关领导责任。这是国家第一次提出房价居高不下要追究有关领导责任的规定。

　　持续上涨的房价，让多少人“望房兴叹”，又让多少人沦为“房奴”！以至于，今年的政府工作报告把居民住房问题增补进了群众不满意的问题之列。如今，国家第一次提出房价居高不下要追究有关领导责任，显示了中央强力解决这一问题的决心和魄力，令人欣慰。

　　房价是高还是低，涨幅有没有得到有效控制、当然是用统计数据来说话的。所以，笔者的担心就油然而生了——我们目前的房价数据统计制度，能够保证其数据准确、真实吗？

　　去年4月13日，北京市建委下属的城研中心发布消息说，2006年一季度，全市商品住宅期房预售均价为6885元/平方米，同比增长14.8%。可4月20日，北京市统计局和国家调查局北京调查总队召开新闻发布会，公布的北京一季度房价同比涨幅却为7.6%！一时间，舆论哗然。同为权威部门，为何统计出来的数据竟然如此悬殊？本来具有指导意义的统计数据，现在倒像是数字游戏，如此“失真”的数字，你凭啥去追究有关领导的责任？

　　建设部政策研究中心副主任秦虹曾说，房价数据“打架”，其根本原因是各个部门之间没有一套标准的统计制度，没有站在同一个标准平台上来研究和统计，包括统计的计算方法都缺乏一种标准化的共识。

　　如果真是因为没有一套标准的统计制度而导致了房价数据“打架”，那倒还不是最可怕的，尽快想办法制定出一套统一标准，也能逐步完善标准化统计。可怕的是，在眼下GDP统计都存在不同程度的弄虚作假的情况下，即使有了一套房价数据统计的统一标准，谁又能保证这些数据完全是真实准确、没有水份的呢？

　　如今，房地产业在掌握行业相关数据、信息上，完全处于垄断、强势地位，这些“得天独厚”的优势，为房产数据常常被注水、被缩水，被操纵于其股掌，提供了极为便利的条件。我们不是常常看到中央调控政策发生立竿见影的“奇效”，房价让降就降，让升就升，或者今天升而明天降，这个部门显示升而那个部门显示降之类的笑话么？这已足以说明问题了。

　　更何况，在一些地方政府与房地产企业“同舟共济”的形势下，这样的花招，更会层出不穷。媒体不是曾披露，有的地方在上报房价数据时，故意不把市中心地段的房价统计在内，或人为“惜售”高房价楼盘，统计的仅是二、三类地段的商品房价格，于是，“宏观调控”的成效，就马上显现了，而老百姓，却丝毫感觉不到房价在下降。以这种“太极拳”来应对中央调控政策的现象，难道还少么？！

　　所以，在笔者看来，房价居高问责领导，当务之急，是要根治统计数据“失真”顽症，否则，问责不是寸步难行就是照样“高高举起，轻轻放下”，而老百姓，依旧只能“望房兴叹”！