看好两岸直航效益 台北豪宅市场火热"涨声不断"

http://www.sina.com.cn 2007年03月25日18:09 中国新闻网

  中新社香港三月二十五日电 台北消息:《联合报》今日报道,台北豪宅市场火热,近日公开的“勤美璞真”,每户亿元新台币起跳,预约时抢订一空,实际签约达五十二户,现只剩空房五户,连顶楼三百三十坪(一坪约为三点三平米)加一百二十坪大露台、总价达五亿的大户,也已被买走。

  报道中,永庆豪宅部分析,台北豪宅预售产品从二OO二年即开始推出,但最初受到经济不景气影响,销售成绩并不理想。二OO四年因市区精华路段购地成本高,因此再掀豪宅风,但在股市表现不佳及“总统”大选政治纷扰下,上涨速度缓慢。

  二OO五年,两岸气氛趋缓,再加上看好未来两岸直航的效益,建商再次大量推出高总价住宅产品,推案范围遍及大安区、信义计划区、中山区大直及士林区天母。

  信义豪宅则认为,去年三月信义联勤公有土地标售创下每坪二百七十五万元新高后,正式点燃豪宅市场战火,隔月“国共论坛”释出十五项利多,显示两岸关系渐趋和缓,豪宅补涨气势更盛,当月台北市豪宅市场量价齐扬,除了成交件数比去年同期增加百分之七十八,总成交金额更是超过去年同期的两倍以上。

  这家房地产中介还认为,今年大陆台商已逐渐撑起市场。这股潮流今年开春有增无减,不少赚到钱的台商带着“富贵不归,如锦衣夜行”的想法,回台买豪宅以彰显身份成就。

  报道中举例说,仁爱路三段上的“宏盛帝宝”,是顶级投资客的最爱。去年三月之前,每坪行情只在九十万上下,今年以来,陆续有人释出,依其现在的标价,一坪是一百二十万元。但据了解多数投资性质的该房产买客,并不急着出手,因为看好今年有一波“开放陆客观光”上涨题材,明年还可能有更大一波“大三通”行情。

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