重庆“史上最牛钉子户”续 不到最后一刻不强拆

　　昨日，众多市民在“孤岛”边围观。图／记者吴通清

　　潇湘晨报记者吴通清 重庆报道

　　昨晨，重庆春雨连绵。“最牛钉子户”杨武在他的“孤岛”老屋里，度过了第四个忐忑的夜晚。“孤岛”还耸立在工地上，相关部门暂没有执行强拆措施。

　　下午，重庆市九龙坡区房管局特意就该片区的拆迁问题作了十个方面的解释，并表示，不到最后一刻，都不会强拆，但这个时间由法院掌握。

　　双方“暗战”还在继续

　　吴苹的现场新闻发布会都在每天下午进行。昨日下午，开发商代表也不甘示弱，并先行一步在吴苹到来之前接受了众多记者的采访，介绍了前后经过，并回答记者提出的问题。关于此事会不会存在协商解决的可能性，开发商代表王伟说，目前，此事已进入司法程序，将在法院的组织下依法解决。不过，他又表示，公司关于协商解决的大门还是敞开的。

　　吴苹赶到现场时，已是下午5时。她的情绪还比较高，听了记者转告的“开发商说都怕你”，“说他们才是弱者”的话时，她大笑着说：“他们没有道理，讲不过去，当然就怕我了。”她承认经常“教育他们”，“在开发前，先学好相关法律法规”。吴苹也称，如果公司相关部门能够撤销裁决，开发商撤诉，她还是愿意在一个平等的条件下进行协商处理。

　　吴苹等人带来一个包，杨武又打开窗户，用绳子将其拖了上去。之后，在窗口，他挥动右拳向记者致意。昨日已是杨武进入孤房的第四天，他的胡须明显长长了。

　　先和解还是先撤销裁决？法院称如果双方和解，裁决也就自动失效；而吴苹则坚称要先撤销裁决再谈和解。

　　“四原”要求无法满足

　　为向公众进一步澄清，昨日下午，九龙坡区房管局特意对此作了专项说明，回答了十个方面的问题。

　　关于该片区为什么要拆迁的问题，房管局称，作为九龙坡区商圈核心所在，当时其80％以上的建筑年久失修，已多次发生过火灾和垮塌事故，有必要实施旧城改造，以消除安全隐患。此外，还具体说明了该拆迁项目的合法性，称开发商持有的拆迁许可证并没有过期，拆迁人对被拆迁人的补偿标准及补偿安置方式完全依照相关法律法规进行。

　　那么，杨武一户与开发商的关键分歧是什么呢？房管局介绍，之前，开发商给杨武一户提供了多处房源供其选择，之后又增加了鹤兴路拆迁范围内新建房屋一、二层多处位置供其选择。而杨武一户仍坚持要“原位置、原楼层、原朝向、原面积”（即“四原”）还房，同时要求拆迁人另给予自1993年3月以来的经济损失赔偿500余万元。考虑该片区的整体建设规划及形象设计，加上其房屋所在位置为大型商场，开发商无法满足其要求，致使双方协议久拖不决。对此，房管局认为是户主诚意不够，并拒绝拆迁行政主管部门调解导致的结果。

　　随后，房管局解释了其介入拆迁纠纷的依据所在，以及申请司法强拆的合法性。

　　昨日已进入执行强制拆迁的第三天，房管局表示，到目前为止，大家还在通过吴苹留下的小灵通号码积极与她沟通，希望能够取得最终的一致意见，达到和平拆迁和顺利安置的目的，不到最后一刻，都不会强拆。

　　不过，房管局也表示，如果多方协调无果，还是会使用强拆手段。

　　强拆案时间表

　　1993年，重庆市九龙坡区政府提出对鹤兴路片区整体改造；

　　2004年，开发商重庆南隆房地产开发有限公司与重庆智润置业有限公司决定共同出资对这片“棚户区”进行整体开发；

　　2004年8月31日，开发商拿到拆迁证；

　　2004年9月5日，鹤兴路片区正式启动拆迁；

　　2006年9月底，最后的住户和经营户搬出该片区后，管网部门对整个地区管网进行拆迁，其中，由于管网老化，造成2次火灾和1次垮塌事故，幸未伤人。