超六成人预计广州房价继续涨

　　《广东大型楼盘居民评价调查报告》出炉

　　新快报讯（记者尹辉实习生刘叶丹通讯员徐刚史玉梅）近期虽有多条措施抑制房价，不过昨日一项调查报告显示，全省七成受访居民认为所在市未来一年房价会继续上涨，其中广州有65%的居民预计未来一年中小户型的房价将会继续上涨。

　　物业管理评价最低

　　昨日，省社科院省情调查研究中心对外公布了《广东大型楼盘居民评价调查报告》，该报告完成有效问卷2000份，被访问居民中82%的受访者月收入超过3000元。报告显示，八项指标中，居民对所在小区的物业管理评价最低，满意度只有75.4分。不满意的主要集中在“办事拖沓，效率不高”、“停车位不足，停车收费不合理”、“物业管理、维修收费过高”、“硬件设施不健全”等方面。

　　业主与物管之间矛盾在此次调查也被提及。47.5%的业主建议应由发展商牵头，组织召开三方协调会议来协调业主与物管公司之间的矛盾，也有34.8%的业主赞成“直接诉诸媒体，通过舆论压力迫使物管公司与发展商接受要求”。在被问及“您所在小区目前有没有成立业主委员会”时，平均有67.4%的业主表示“没有”和“不清楚”，只有21.5%的业主明确表示“有”。

　　近半市民愿在天河买房

　　如果让你重新购房，你愿意选择哪里？省社科院党组书记、省情调查研究中心主任李子彪称，根据调查结果，45%的市民愿意选择在天河置业，其次是越秀和番禺。在房屋面积上，市民更乐意80平方米以上的中大户型，26.6%的市民倾向于80-100平方米，24.2%的市民甚至想拥有120-144平方米的大房，选择100-120平方米的也有23.7%。

　　56.7%的受访广州居民在重新购房时首要考虑的因素是价格。调查显示，可接受6000-8000元/平方米的约占一半，比例为46.98%，可接受4000-6000元/平方米的占22.06%，能接受8000-10000元/平方米的只有17.26%。逾六成人认为房价还涨

　　在对广东未来房价的趋势分析上，全省69.1%的受访居民认为所在市未来一年房价会继续上涨，其中认为“会有大幅度的上涨”的比例占12%，估计“略有上涨”的为57.1%。在广州地区，有65.13%的居民预计该市未来一年中小户型的房价将会继续上涨，其中认为“会有大幅度的上涨”的比例占11.52%，估计“略有上涨”的为53.61%，认为“保持平稳”的占23.35%，“略有下降”的占6.76%，“降幅很大”的为0.61%。

　　（夏天／编制）