中国警方加大力度打击房屋租售领域合同诈骗犯罪

　　中新社北京五月十五日电面对目前中国房屋租赁、销售市场合同诈骗等犯罪呈多发态势，案件呈现出涉案金额大、受害人数多的趋势，公安机关加大对此类犯罪打击力度，同时提醒群众提高警惕、谨防上当。

　　据了解，房屋租赁销售领域合同诈骗犯罪主要手段是：采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目；中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付少量定金或部分房款后，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利；利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行发放的贷款占为己有；公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。

　　合同诈骗犯罪手段还有：房地产开发商或个人在预售、出售房屋时，隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取他人购房款；虚构商铺等房产投资项目，以承诺高额返租收益为诱饵，诱骗投资者进行投资骗取投资款；以能够帮助购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款；通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、购房款；隐瞒门面房即将拆迁的事实，虚假发布“门面房转让”的信息，将门面房转租给他人，骗取租金。

　　警方提示：为避免上当受骗，群众在从事房屋租赁、销售交易时，应当注意以下方面：审查房地产开发商及中介公司的资质。审查房屋产权的真实性。警惕以超高利润引诱人们从事房地产项目投资的虚假广告。谨防交易合同中的“霸王条款”。

　　目前，各地公安机关正在针对房屋销售租赁市场合同诈骗犯罪进行重点打击，并欢迎群众及时向当地公安机关举报此类犯罪线索。