楼上开招待所　楼下居民叫苦

　　楼上开招待所 楼下居民叫苦

　　居民称招待所装修导致其他住宅墙裂渗水，招待所表示将采取补救措施

　　本报讯 (记者杨亮)金湾区小林金银商都的几十位业主最近有些苦恼，因为有人看中了这里的地缘优势，将楼上承包下来改装成了招待所，并大兴土木，他们跟着开始遭殃，家中频频出问题，不是墙壁开裂、渗水就是批荡脱落。对此，该招待所表示，将采取补救措施，使业主的房屋恢复原貌。

　　居民：住宅变招待所

　　昨日下午4时许，记者在接到喜先生的投诉电话后，随即赶到位于珠海市金湾区小林镇金银商都。这是一栋两层楼结构的建筑，下面是商铺和居民住宅。一进喜先生家门，记者就看到大厅中大部分墙体已经开裂、发黄并出现脱皮现象。在喜先生的指点下，记者发现整栋大楼部分墙体均不同程度出现了一些裂缝。

　　“以前根本就没有这些问题，裂缝都是楼上装修搞的鬼。”喜先生介绍说，这栋楼建于1991年，距今已有17年，之前一直未出现任何质量问题，即使裂缝也很少。但近年来，随着当地经济的崛起，几个老板看中了这里的地缘优势，于今年年初将楼上的住宅全部承包下来，改装成了招待所。

　　气愤的业主表示，除了对房屋结构质量安全的担忧，他们也担心楼上改成招待所之后，每天进进出出的陌生人给这栋楼的住户带来其它安全隐患。“楼上擅自将民房改装成招待所，这不是改变了建筑物的用途了吗？”此外，不少业主还指责楼上将民房擅自改装成招待所，改变了建筑物的用途，涉嫌违规，因此希望有关部门能管一管。

　　招待所：尽量恢复房屋原貌

　　记者随后来到这家遭居民诟病的招待所进行采访。招待所位于整栋楼偏左的位置，目前已基本装修完毕，开始试营业。对于居民的投诉，招待所的工作人员也满腹委屈。他们告诉记者，为了尽量减少对楼下业主造成任何影响，他们在装修时已经格外小心，但墙体还是出现了裂缝。他们对此表示歉意。

　　该工作人员表示，绝对不会，“只有两层楼，又不是高楼大厦，出现一些裂缝不会影响大楼的安全”。但他同时表示，收到居民投诉后，招待所一直在采取补救措施，填补裂缝，目前已经杜绝了渗水现象。此外，他还承诺，将给楼下每位受到影响的业主重新粉刷墙壁，尽量使房屋恢复原貌。

　　■律师观点

　　民房改装成招待所是否违规，记者就此咨询了相关法律人士。律师表示，私自改变住房结构，将民房改装成商务用途，目前还没有明确的法律条文进行规定限制。但他认为，无论住房用途是否发生改变，都必须以合法为前提，首先要有相关旅店的营业资质，其次不得影响其它住户正常的生产、生活，比如产生噪音或垃圾污染、舒畅。

　　（南方都市报）