房产中介扣下购房定金向卖主索要售房协议

　　实习生李东本报记者马南

　　陈女士通过中介卖房，中介以“代为保管”为由留下了买方交给她的5000元购房定金，待办完所有手续后，竟要求陈女士用自己所持的房产买卖协议来换定金，令她很是不解。

　　8月30日，陈女士打来电话说，日前她在网上发布了一条卖房信息，一家房产中介公司带买房人来看房之后，当天三方就签订了一式三份的房产买卖协议，各持一份。买主当场拿出5000元钱作为定金。中介称要为双方负责任，这5000元定金由其代为保管，等手续办完后再交给她。

　　买主很快把剩余房款全交了，双方也办好了过户手续。陈女士想取回定金，但中介公司的工作人员说要给她打到存折上。随后，中介又打来电话，要陈女士把自己保存的房产买卖协议拿来，否则就不给这笔钱。“那本来就是买方付给我的购房定金，凭什么要我拿协议换？”

　　记者就此咨询了河北燕赵众诚律师事务所的盛强律师。盛强表示，房产买卖协议是承认双方买卖过程的证据，买卖双方具有拥有该协议的固有权利。买方所交的定金理应给卖方，这与卖方是否把协议交给中介没有因果联系，因此中介应无条件将定金还给卖方。

　　当天下午，陈女士打来电话称，中介已经同意不要协议而把定金给她。