新盘接连推出成交热潮迭起

　　新盘接连推出成交热潮迭起

　　□早报楼市评论员 王燕维

　　一个接一个新盘的推出，带来的是楼市行情的又一波热潮。杭州楼市“金九银十”的气氛也越来越浓了。昨天，主城区一共成交商品房139套，比前一天减少了103套；不过预定却有所放量，达到了147套，比前一天增加了122套；交易均价为10436元/平方米，居高不下。余杭区行情也十分平稳，共成交商品房131套，预定16套，交易均价5678元/平方米。

　　这两天的楼市“功臣”基本上都是相同的“面孔”：文鼎苑、棕榈湾城金水岸等。昨天，这两个楼盘也占据了新盘成交三强榜的前两位。此外，还有几张“新面孔”。余杭区临平东湖街道的易居时代公寓以3700多元/平方米的价格，卖出了31套，居新盘成交三强榜的第三位；西湖区的西城年华公寓则是预定明星。该盘剩余的房源都是大户型，昨天一共预定了102 套。

　　消息面上，新的《物业管理条例》将从下月起执行。根据新规定，物业的定位也由“管理”改成了“服务”；对业委会的违法决定，业主可上诉法院申请撤销；同时，只要过半业主同意，就可以选聘和解聘物业服务企业。（0311404）