恐慌性购房掏钱之前要谨慎

　　全国工商联房地产商会聂梅生教授

　　“在房地产交易中，‘人云亦云’的恐慌性购房心理以及‘跟风式’的投资保值性购买，在一定程度上助推了房价的上涨。”近日，针对今年房地产市场“涨”声一片的形式，全国工商联房地产商会聂梅生教授一语中的。

　　聂教授指出，攀比心理导致众多投资者出现“恐慌性投资”。首先，物价上涨导致人们担心放在银行的钱会成为负资产，于是纷纷拿出来投资；其次，相比股市，房地产投资保值性强。另外，一些人看到已经投资房产的一部分人赚了钱，惟恐错过良机，便纷纷解囊。在这种心理作用下，大家产生了恐慌购房心理，房价越涨，越是在恐慌中抢购。聂教授同时认为，房地产市场究竟有没有泡沫主要看住房空置率和二手房市场，虽然目前成都的房价并没有“疯狂”到不留“余地”，但投资者还需理性，谨慎购房。 宋皇