眼光放长远盯着规划去找房

　　四川大学教授、博士生导师李蔚

　　成都的房地产市场涨幅过快，与去年同期相比，今年1至7月住宅的涨幅为12.5%。成都房价涨幅过快的原因，首先，房价上涨是一个全国性的大趋势，在全国房价上涨的大市拉动下，房价上涨不可避免。其次，成都市被国务院列为统筹城乡综合配套改革试验区后，省外很多资本涌入成都。最后，地价上涨最终导致房价上涨。今后一段时间，成都房价还将保持一定幅度的上涨。预计明年或今年年底，不少普通住宅会突破万元的坎。对于消费者来说，不一定要在城内买房，可以到远郊购房，用时间换空间；其次买房不要追求一步到位；最后是看规划买房，现在看起来偏远的地方，三五年以后可能就会成为新的成熟社区。

　　侯春雨