个人房贷审批静候总行细则

　　本报讯 昨日，市内银行传出消息称，由于总行房贷新政细则尚未出台，所以暂时停止了对个人房贷申请的审批。不过，各银行照常接受市民的个人房贷申请。只要总行操作细则一出台，就会根据细则重启房贷审批程序。

　　某银行信贷部门负责人称，央行和银监会出台的房贷新政中，只对第二套房的首付和利率作了明确规定，对多套房首付和利率却比较模糊，我们只好等待总行出台操作细则。

　　对于央行和银监会的房贷新政策，各银行主要有两大问题觉得不好把握——首先，多套房首付比例和利率水平到底如何掌握？对于贷款购买第二套（不含第二套）以上房屋的人，首付比例和利率水平到底执行多少，银行觉得无法自行确定；其次，哪种情况属于“第二套房”？如果以前的房贷还清了，再次贷款买房算不算第二套房？

　　有知情人士透露，各银行总行的房贷细则已报送至监管部门，正在等待审批后下发。以某银行报给监管部门的房贷新政细则为例：购房者每多按揭一套房，贷款首付就上浮0.5成，比如，第二套房首付为4成，第三套房首付就升至4.5成；如果贷款买过一套房，无论以前贷款是否还清，再次贷款都算第二套房。（记者 张彬）

　　网络编辑：王敏