评论：房价信息发布:规范非迟滞的理由

　　日前，广州市国土房管局联手市统计局，商议进一步规范全市房地产信息统计和发布，其中决定将逐步取消目前广州房地产信息网站“阳光家缘”上预售商品住宅签约信息的实时发布，只公布具有最终法定效力的登记备案数据。据称，此举针对房地产信息统计和发布政出多门、信息不一致、消费者易混淆等问题，若经实施，最明显的转变将是此前多有争议的数据打架现象会自此根除。

　　当前房地产市场持续走高，普通民众只知房价高企，叫苦不迭，但究竟高至何处，有无准确的定量分析数据，却只有政府部门才能得此先机。由于房价飙升，早已不是纯粹的市场问题，而成为困扰当下的社会问题与政治问题，围绕房地产市场而生的信息统计和发布，便也同样具有了攸关全局的特殊意义。

　　广州市国土房管局两年前开通“阳光家缘”网站，目前是全市商品房交易信息的主要发布平台，网站数据一度成为广州房价的风向标。尽管国土房管局去年曾以“部分开发商制造虚假成交数据，制造房价上涨假象”为由，取消每套房成交价的发布，但其后一直保持成交套数、面积和金额等基本数据的发布，其中的“预售商品住宅签约情况实时信息”，可以及时显示当天广州各区商品住房签约套数和成交金额，以此得出的当月全市和各区新建商品住宅签约均价，成为业内人士和购房市民的重要参考。

　　如此来看，广州取消房价实时发布，意在规范房地产市场的信息统计和发布，但对普通民众的直接影响，却是少了一条及时掌握市场行情的信息通道。此举究竟合适与否，就要看此后新闻媒体、业内人士、购房市民所要得到的本市房价信息，是更加及时准确了，还是更加滞后错乱了。

　　事实上，政府部门专司市场监管之责，有关市场数据、监管信息一手在握，与普通民众或市场主体相比，相关部门无疑掌握更多关乎民生的监管信息。即将于明年5月1日开始实施的《政府信息公开条例》规定，政府信息是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的，以一定形式记录、保存的信息。在各自职责范围内，对涉及公民、法人或者其他组织切身利益的政府信息应当主动公开，对国民经济和社会发展统计信息应重点公开。并规定属于主动公开范围的政府信息，应当自该政府信息形成或者变更之日起20个工作日内予以公开。

　　以广州房地产数据为例，“阳光家缘”网站的实时数据，虽有一定局限性，但其明显的优势，就在于每天更新，及时反映，而国土房管部门登记备案的权威数据，常常要滞后长达两月才姗姗来迟。今日市场形势瞬息万变，如此低效滞后的政府信息发布，到达民众面前，其时效价值早已丧失殆尽。正因为政府发布的迟滞，才有网站实时发布的迅疾，才会有媒体、行业、市民乐于引用参考，也才有政府部门所指摘的“阳光家缘数据随意性大，考虑取消实时发布，以免误导市民”。

　　国土房管部门应当借重今日发达的信息技术，大大提高统计发布的时效，使阳光家缘实时数据的取消，成为更高质量的信息服务的开始。就此而言，不仅在信息统计技术上毫无障碍，在政府服务的改善上也效果明显，而民间对此举的质疑与警惕，自然也如风化雨。而所有这些变化，全赖政府部门的革新进取，自觉找准定位，唯愿媒体的直言指出，只是一席多余的话。（编辑：付刚）