维修公共部位，谁出资金？

　　徐翔报道家住闵行区的王先生向晨报社区电话反映，家中厨房与卫生间之间公共烟道周围的磁砖脱落，并有结晶体渗出，向物业报修，发现烟道顶部有漏水部位，现已维修。王先生询问，这项维修费用是否可由维修基金支出？

　　解答：因公共部位受损而导致家中受损，关键是取证，证明确由公共部位损坏所致。该项理由如果成立，在房屋保修期内，由开发商负责维修；在保修期外，已成立业委会的，可向业委会申请，由小区维修基金支出；没成立业委会的，可向物业申请，由小区公共收益中支出。