二手房交易须网上备案

　　荆楚网消息 (楚天金报)记者黄振琳 实习生董俐 通讯员谢平报道：下月起，武汉市所有的二手房买卖业务，都要进行交易资金监管，中介不能再“染指”交易房款。为给这一新制度保驾护航，武汉市国土房产部门昨启动了二手房网上信息实时发布、网上签约和备案系统。

　　昨日，武汉市华明达、百居易、顺驰、1+2联合不动产等大型中介公司分别与各大商业银行签约。国土房产部门介绍，中介机构可以任意选择开展此类业务的银行合作。下月初，国土房产部门及相关单位将监督确保资金监管落实到位。

　　为推动这一新制度，武汉市目前已经对二手房中介和经纪人实行资格备案制度。中介自领取营业执照30日内，要及时到各区房产局备案，房产部门将备案中介详细信息在武汉市国土房产局公众信息网上进行公布，供买卖双方选择。

　　昨日，房产部门还在武汉房地产市场信息网开通了“二手房网上交易情况”专栏。买卖双方达成购买意向后，中介要及时在网上发布真实成交信息。信息发布后24小时内买卖双方进行网上签约并备案。这样就可以避免中介隐瞒真实房屋成交价格、赚取差价等行为。然后，买方就可以根据事先约定的各个付款节点，通过在银行的专有账户进行资金的划转工作。

　　在“二手房居间合同备案查询”一栏里，买卖双方可以查询到自己交易备案的详细信息。