二手房交易资金不容挪用

　　荆楚网消息 (楚天都市报) （记者苏永华 通讯员谢平）经过近一年酝酿，武汉二手房交易资金“第三方监管”终于出台。昨日，武汉市国土房产局和人行武汉分行营管部联合发出通知，下月起将在武汉市全面铺开该项举措。

　　通知规定，11月1日起，房产中介在代理二手房买卖业务时，都要按交易资金监管程序办理。交易前，中介须先在银行开设客户交易结算资金专用账户，用于二手房交易结算资金的存储和支付，中介无权擅自动用，银行也不得收取监管费用。

　　交易期间，银行也不得挪用专用账户的资金。武汉市国土房产局和人行武汉分行营管部将定期检查专用账户的开立及交易资金支付情况，对违反合同约定使用资金的行为，予以严肃查处。为确保交易资金的安全，专用账户不得支取现金。

　　此前，二手房交易资金都由中介代管，武汉市国土房产局市场处处长耿宏诚表示，第三方监管可有效防止少数不良中介“吃差价”，遏制炒房炒价。

　　据介绍，同期还将启动二手房交易合同网上签约和备案系统，买卖双方可到网上查看交易价格和进展情况。

　　当天，武汉顺驰、华明达、百居易、1+2联合不动产4家房产中介，分别与相关商业银行签订资金监管协议，率先启动该项新举措。武汉市国土房产局还开通了咨询热线85482248、85482269。