别墅业主"圈地"种菜挖井灌溉

　　□晨报记者周夏莹 实习生陈煌强摄影报道

　　为节约自来水费用的支出，别墅业主在楼前绿地上自掘私井，抽取地下水“贴补”用水。近日，上海诗林小区内一派“田园风光”，不少人家“圈地”种起了蔬菜瓜果，更有业主为方便浇灌“菜园”，竟挖井取水。经常出入小区为业主修缮房屋的工人，也“兼职”干起了挖井的“副业”，打一口井一口价800元，并声称随时能开工。小区物业表示，已将这一情况上报房地部门，并下发了整改通知单。

　　邻家草地已变为菜园

　　“隔壁邻居竟在房外草地上挖了一口井。”家住上海诗林小区的业主邹女士偶然发现邻居家的“小动作”。前不久，正在阳台上晾晒衣物的邹女士，看到邻居屋外草坪上的草被锄去大半，不平整的草地上，一根粗水管躺在一旁。上前打听，邻居竟声称要打口井方便灌溉。她到物业管理处反映之后，掘井工程紧急“刹车”。令邹女士吃惊的是，黄金周长假旅游回来后，发现这口水井已有模有样，并安装了手动取水装置。

　　邹女士告诉记者，隔壁邻居屋外的草地早已变为菜园，冬瓜、南瓜、大蒜等瓜果蔬菜应有尽有。“到了夏天，灌溉菜园的肥料奇臭无比。”灌溉用水不少，不料该邻居想出抽取地下水“贴补”的办法。更令人担心的是，挖井取水可能引来小区其他业主效仿。此外，往地下随意掘井，可能造成地表沉降，影响房屋承重结构。

　　“豪华型”水井花费千元

　　昨天上午，记者在该小区看到，不少人家在屋外绿地上“圈地”种了蔬菜瓜果。该栋别墅背后约十多平方米的绿地上，一个南瓜架子拔地而起，南瓜藤叶在绿地上肆意蔓延。

　　记者经过地毯式搜索，发现了隐藏于绿化丛中的私井，层层伪装之下，让人乍看很难发现它的踪迹。青砖砌起的井口已封盖上锁，盖子上摆上了大大小小的盆栽，还有一张同样摆满盆栽的方桌被置于井盖上。

　　移开这些盆栽后，这口井才露出“庐山真面目”，井口大小约一个汽车方向盘，井深约4米多，井安装了手动取水装置，一根细长的塑料水管延伸到井底，压动把手，井水就被抽取上来。

　　“我主要是为了灌溉小花园。”屋内主人表示，屋外没有安装水龙头，平常灌溉小花园都只能从阳台上接水，看到小区其他业主钻井取水，也随之效仿了。她表示，自己年纪大了，打井主要为了方便取水，同时也能节省水费，这口井加盖了井沿，属于“豪华型”，共花了1000多元。

　　“兼职”打井人明码标价

　　“小区里还有人到处吆喝，招揽打井生意。”业主白小姐告诉记者，一位夏姓维修工原本为业主解决外墙渗水问题，现在开始“兼职”做起打井的生意。据其所知，小区内的私井已有3处。

　　记者在上海诗林小区找到了打井人夏某。“打一口井800元。”听说记者想打井，夏某称，水井统一规格，材料由他全包，不还价，并称“想什么时候打都行”。昨天下午，记者再次致电夏某时，对方又称：“风声太紧，打井需要过段时间”。

　　诗林花园物业管理处经理朱晓康表示，业主是在钻空子，物业管理处没有执法权，无法强行阻止业主打井。他们在进行监管的同时，已将情况上报区房地部门。

　　私人能否打井又是盲区

　　“地下水分为深层和浅层。”上海市供水管理处有关负责人表示，按照相关规定，直接从江河、湖泊或地下取用水资源的单位和个人，应按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定，向水行政主管部门或流域管理机构申请取水许可证，并缴纳水资源费，取得取水权，禁止个人不经审批私自取用。不过，水务部门只受理10米以下的地下水取用。

　　上海水务部门相关专家认为，由于地下泥沙较多，私人打井缺乏防护措施，在挖井过程中，控制不好会有地面坍塌的可能。而含水的土质，一旦地表水被抽去，会由流动的水来补给，但如果大量地下水被抽走，来不及补给，则容易造成泥沙流动，可能导致建筑物地基下沉、墙壁开裂等问题。

　　上海市建纬律师事务所律师宋安成表示，按照相关规定，为家庭生活、畜禽饮用取水和其他非生产、经营性取水，且日取水量10立方米以下的取水，可免予申请取水许可证。他又表示，绿化灌溉用水量大，如果将水用于灌溉，则违反了水法和用水许可相关规定。