6000套“政策房”年底前完成租售

　　6000套“政策房”年底前完成租售

　　目前已筹集4189套，促进住房保障相关意见稿将提交市委审议

　　本报讯 (记者／卢先兵)备受深圳困难户关注的市政府承诺6000套政策性住房目前落实得怎么样了？近日，市人大常委会前往部分工程施工现场和市国土房产局督办视察，国土部门透露，目前已落实4189套共9个项目，剩余1811套住房正通过多种渠道加快落实。同时，该局拟订的《关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见》已经市政府常务会议通过，即将提交市委常委会议审议。

　　剩余1811套房正加快落实

　　《关于进一步加快公共租赁住房和经济适用房建设缓解低收入家庭住房困难问题的建议》是市人大交给市政府办理的重点建议，市政府的办理方案于6月8日获得市人大常委会主任会议通过。市国土房产局作为具体办理单位，积极推进落实。

　　据市国土房产局局长张士明介绍，对于方案提出的今年提供不少于6000套的经济适用房、公共租赁住房和廉租房，目前已落实4189套，共9个项目。其中主要用于出售的住房共3491套，分布于6个项目；主要用于出租的住房共698套，分布于3个项目。

　　剩余的1811套住房正在加快落实中，主要通过以下几种渠道筹集：由各区政府通过改造、清退和统一租赁等方式筹集房源，共需筹集住房1560套；通过收购或竞买法院拍卖住房方式，市国土部门已成功竞买罗湖区春笋楼60套小户型住房；通过收购企业住房方式，市国土部门正在研究收购金地集团开发的香蜜山国际公寓楼方案，如成功收购可提供多户型住房251套；剩余住房将通过进一步清理住房筹集。

　　6000套住房的全部房源情况将于年底前向社会正式公布，相关的租售工作也将于年底前一并完成。此外，据介绍，今年在建、开工2.5万套政策性、保障性住房，如今已经落实到项目的住房约2.53万套，最终的落实方案也将在年底前向社会公布；方案还提出今年完成新增政策性住房用地60万平方米，目前已经落实约52万平方米。

　　廉租房管理办法上报市府

　　在构建和完善深圳市住房保障政策法规体系上，市国土房产局透露，由该局拟订的《关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见》经过市政府会议多次讨论，听取了相关部门的意见和建议进行了修改调整。目前，该《意见》已于9月30日经四届七十四次市政府常务会议原则通过。

　　配合该《意见》的出台，该局还拟订了《深圳市廉租住房管理办法》、《深圳市公共租赁住房管理办法》等配套文件，前者已上报市政府审议，后者发至各区正书面征求意见，整个住房相关管理办法及分配方案力争于12月底前出台。此外，《深圳市住房保障条例》代拟稿已先后经过多次研究讨论，目前已报市法制办修改论证。

　　非深户困难户或享住房保障

　　主管副市长吕锐锋表示，对市人大这一重点建议，市政府做了很大努力，不仅在近年内从解决用地、安排项目等方式予以办理，而且从长远考虑，从建立长效机制入手解决问题。目前《关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见》即将提交市委常委会议审议。获得通过后，系列配套制度将陆续出台，形成有力的住房保障体系。

　　据吕锐锋介绍，深圳市在“十一五”期间规划了14万套保障性住房，其中2.6万套属经济适用房，11.4万套是公共租赁房。根据摸底调查的情况和测算，这14万套住房不仅可以解决户籍人口低收入家庭的住房困难问题，而且还可以留下几万套用作“人才公寓”和“周转房”，甚至可以解决部分非户籍困难家庭的住房问题。届时可以根据非户籍人口参加社会保险的时限界定享受保障政策的人员范围。

　　市人大常委会常务副主任庄礼祥在视察座谈会上肯定了市政府的办理工作，并强调指出，政策性住房的规划布局要注重前瞻性和合理性，如选址不宜过于偏远，以减少居民的出行成本；偏远的住宅区要加强配套，以利于小区生活等。

　　■剩余1811套政策性住房筹集渠道

　　1.由各区政府通过改造、清退和统一租赁等方式筹集，共需筹集住房1560套；

　　2.收购或竞买法院拍卖住房方式，已成功竞买罗湖区春笋楼60套小户型住房；

　　3.收购企业住房方式，收购金地集团开发的香蜜山国际公寓楼方案如成功，可提供多户型住房251套；

　　4.剩余通过进一步清理住房筹集。

　　图：

　　梅林一村作为当年一项大规模的政策性经济适用房项目，解决了深圳众多事业单位人员的住房问题。 本报记者 丁玎 摄