隔壁施工推倒墙 业主讨说法

　　小区围墙被破坏、绿化带被毁、房屋地基陆续出现裂缝、小偷趁机而入，宁静的小区从此变了样……昨日上午，家住二环路东二段虹波苑的业主吴女士向本报求助。

　　业主：旁边楼盘施工 推倒我们围墙

　　吴女士称，她们居住的小区修建于1999年，入住后，小区四周都有围墙，有门卫，小区内绿树成荫，小区有354户居民。今年4月，和他们一墙之隔一开发商开工建设，他们宁静的生活被打乱了。据吴女士介绍，该开发商跨线施工，将隔离墙推倒，小区绿化带被损坏，隔离墙下的地基也被挖了，临近施工现场的几幢楼下的地基出现裂缝。今年4月底，自行车库突然垮塌。

　　开发商：拆围墙有协议 施工完毕恢复

　　昨日下午，记者电话联系上这家新楼盘的一位袁姓负责人，这位负责人告诉记者，推倒围墙征得了小区物业管理公司和居民代表的同意，并和物管公司签订有协议。据介绍，开发商和小区物业管理公司签订协议约定，作为甲方的物业管理公司同意他们临时拆除围墙，待地下室施工完毕土方回填后，三个月内由开发商全面恢复该段围墙(位置需经甲乙双方认可，必要时请规划局验线，不低于原标准恢复)。

　　 业委会：双方签订协议 我们并不知情

　　小区物管方的曾某告诉记者，今年4月份开发商拆围墙前，他们就和隔壁开发商进行了口头约定，同意拆围墙，后来补签了书面协议。新成立的小区业主委员会负责人认为，隔壁开发商和小区物业管理公司签订协议是在6月11日，但该协议并没有征得业主同意。10月，虹波苑小区业主委员会已成立，就应该由业主委员会代表虹波苑所有业主维护自己的合法权益，按照新的《物权法》规定，“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。”“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”

　　今晚7时，小区业主委员会将召开业主大会，商讨如何就隔壁开发商的行为维护业主合法权利。本报将继续关注。

　　维权记者 江俊 摄影 谢辉