9月房价直逼1.6万／平方米

　　前三季度商品房同比价格飙升57.1％，成交量下降23.4％

　　9月房价直逼1.6万／平方米

　　■龙岗

　　本报讯 (记者／黄超 通讯员／苏毓腾)日前，记者从龙岗区统计快报获悉，今年1—9月，龙岗区地区生产总值达到915.18亿元，同比增长17.1％，占全市19.2％，比重同比提高1.2％。同时引人注目的是，龙岗区今年前三季度商品房交易均价比上年同期飙升57.1％，达到10576元／平方米。9月份，住宅均价更达15988元／平方米。

　　前三季度GDP增长17.1％

　　龙岗区统计快报显示，龙岗区前三季度经济运行又好又快，地区生产总值为915.18亿元，同比增长17.1％。从增长模式看，工业主导增长，“二、三、一”型产业结构继续强化。其中，第一产业增加值为1.68亿元，尽管同比下降12.5％，但由上年同期占全市35％上升至35.9％；第二产业增加值为618.70亿元，增长20％，占全市25.2％，比上年同期提高2.6％；第三产业增加值294.81亿元，增长11.6％，占全市的12.8％，比上年同期降低0.1％。GDP第一、二、三产业结构为0.2：67.6：32.2，与上年同期比，第二产业比重上升1.8个百分点，第三产业则下降了1.8个百分点。

　　今年1—9月份，全区规模以上工业企业实现增加值546.04亿元，比上年同期增长21％；出口累计为161.44亿美元，比上年同期增长33.1％，增速同比提高10.4个百分点。

　　税收方面，财政税收大幅增长：全区税收收入总计为160.62亿元，比上年增长21.8％，其中国税收入为89.24亿元，增长9.4％；地税收入为71.38亿元，增长41.9％。

　　投资增速居全市首位

　　龙岗区1—9月固定资产投资额为252.93亿元，同比增长20.4％，增速居全市首位，占全市的比重上升至27.7％，成深圳投资大区。综观前三季度，龙岗的固定资产投资具有两个特点：一是固定资产投资向房地产投资倾斜，二是重点行业的发展优势得到巩固。

　　1—9月份，全区房地产投资额为92亿元，比上年同期增长52.9％，比固定资产投资增速快32.5个百分点，房地产投资成为固定资产投资的重要组成部分，占36.4％，超出全市平均水平2.1个百分点。基本建设完成投资143.99亿元，增长13.4％，占固定资产投资的比重为56.9％，比上年同期下降了3.56个百分点。

　　前三季度，重点行业的发展优势继续得到巩固。按行业分，制造业固定资产投资为43.64亿元，占固定资产投资总额的17.3％；电力、燃气及水的生产和供应业固定资产投资为40.58亿元，占16.1％；交通运输、仓储和邮政业投资31.21亿元，占12.4％。从制造业的内部结构看，工业产值和税收入库额都位居龙岗区前列的“通讯、计算机及电子设备制造业”和“电气机械及器材制造业”投资额较大，“交通运输设备制造业”正迅速发展壮大，以上三个行业的投资合计占全区制造业投资总额的74.5％，重点行业的发展后劲继续加强。

　　商品房价年内翻一番多

　　1—9月，龙岗区消费平稳增长，居民收支较活跃，累计社会消费品零售总额为175.71亿元，同比增长14.1％。

　　消费方面最引人注目的当属房地产行业。龙岗房价涨幅巨大，住宅类商品房年内翻了一番多，1—9月商品房交易均价为10576元／平方米，比上年增加3842元／平方米，增长57.1％，其中，住宅交易单价为10240元／平方米，增加3928元／平方米，增长62.3％，房价呈现不断攀高的态势。9月份，二级市场住宅销售均价达到15988元／平方米，比上年同期增加9414元／平方米，增长143.2％。

　　与房价上涨形成鲜明对比的是，全区商品房交易套数出现了明显下滑。1—9月份，全区商品房交易套数为14600套，比上年同期减少23.4％；交易面积为141.06万平方米，下降14.5％；交易金额为149.19亿元，增长34.3％。

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　　龙岗区今年前三季度商品房交易价格如这高昂的龙头，直线上扬。 本报记者 丁玎 摄