业主大会会议该多久召开一次

　　□晨报记者崔建栋

　　闵行区奥森公寓的业主陈先生咨询业主大会一般多长时间召开一次？若业委会不召开业主大会，业主该怎么办？

　　答：业主大会分定期会议和临时会议两种。定期会议应按照《业主大会议事规则》的规定，一般每年召开一次。如小区20％以上的业主提议，或发生涉及全体业主共同利益事项需要及时处理的情形，业委会应组织召开业主大会临时会议。业委会若不依照有关规定，履行召开业主大会会议的职责，房地产管理部门责令限期改正仍未履行的，房地产管理部门和街道办事处可组织业主推荐产生召开业主大会会议的筹备组成员。该筹备组可组织业主召开业主大会会议。