网上"海搜"，30家公司驻扎小区

　　□实习生陈煌强晨报记者周夏莹

　　在搜索引擎上输入小区地址，竟“海搜”出30家各式各样的公司，这些公司在不同的居民楼内“安营扎寨”，似乎让小区成了一个“办公园区”。近日，三盛颐景园小区业主在搜房网业主论坛上发布了网搜“社区公司”的结果，30家公司一一上榜，来了次“集体秀”。

　　小区住宅悄然变身商用

　　三盛颐景园小区业主在论坛上发布了“网搜”结果，这些公司有经营五金建材的、有专卖地毯的、也有从事物流的，惟一相同的是它们全位于“上海市松江区涞亭南路888弄”，仅“驻扎”在不同的居民楼。

　　这些被上榜的公司，除了被公布了名称，连“藏身”的楼号和门牌也被公之于众。发帖业主表示，这些信息均来自互联网，部分信息可能已过时。“住宅小区成了办公园区？”出于好奇，业主余小姐在搜索引擎中输入小区地址，果然搜出了不少公司的名字，她表示，小区住宅变身商用，应该予以制止。

　　“社区公司”添安全隐患

　　记者昨天上午在该小区走访，进行了一次排摸。记者发现，其中一些公司在窗玻璃上贴了公司的名称，有的在楼栋进门处制作了广告牌“引路”，电梯轿厢内也有某些公司的广告。有的公司则相对“低调”，记者以业主身份敲开其大门时，他们惊叹小区内竟有业主知道了他们的藏身之处。

　　一家木业公司的老板称，自己是业主，将公司开在家里已3年左右了，主要用来联系客户。记者发现，这些公司中以装修类最多，此外还有仪器仪表、服饰、商贸、印刷、物流等公司，业主提供的“名单”准确率达到了90%。记者排摸过程中还发现了一家正欲入驻的餐饮公司。

　　业主孙先生表示，公司办公时间与居民作息时间不一致，难免扰民，一些出售建材的公司也难免玷污小区环境。他担心，小区商业味浓了，还会吸引身份不明的人借口潜入小区，增加安全隐患。

　　物业已对居改非进行排摸

　　三盛颐景园小区物业经理告诉记者，物业公司、业委会和居委会近期已对居改非及群租房进行了彻底排查。她表示，物业公司没有执法权，只能对这些公司进行上门沟通和跟踪督导，并发放了告知书，要求这些公司不得影响邻里业主。

　　上海建纬律师事务所律师宋安成表示，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除应遵守法律、法规以及管理规约之外，还应当经有利害关系的业主同意。他表示，按照这一规定，业主的上述行为不仅要遵守法律法规，还要服从业主自治。如果业主规约规定了不能居改非，就应该坚决制止。同时，还强调要尊重有利害关系的业主。