以房管人　人房共管

　　本报济宁讯 来自浙江温州的孙星乐租住在济宁市中区粉莲街社区，最近，他在社区出租装修房屋管理工作站的帮助下，注册成立了星光标牌制作有限责任公司。11月5日，孙星乐高兴地告诉记者：“尽管我来自外地，但工作人员没把我当外人看，不仅帮着找房子，办手续，还帮我将孩子送到红星东路小学上学，服务真是到家了！”

　　济宁市中区从加强出租房屋管理入手，以房管人，人房共管，为流动人口提供市民化服务和人性化关怀。该区在8个街道办事处分别成立了出租装修管理服务中心，在108个社区成立了出租装修房屋管理工作站，并安排人员任出租房屋管理员，他们联合社区警员、计生管理员、税收征管员，以房屋为依托，按照小区不漏楼、楼不漏户、户不漏人、人不漏项“四个不漏”的要求进行普查，对外来人口承租户进行登记造册，纳入微机管理，建立了“市中区出租房屋综合管理信息系统”。今年1-10月，采集各项出租房屋信息5275条，录入流动人口4万人。出租房屋管理员每月对出租户进行回访，实现了以房管人、人房共管、动态管理。目前，市中区暂住人口登记率、出租房屋登记率均达到95%以上。

　　市中区将与群众联系密切的计划生育、劳动保险、水电煤气费用缴纳、房屋中介、租赁合同登记、业务咨询、代征税、出租屋外来人员治安管理、计划生育验收、子女上学等多项行政许可和服务事项纳入中心集中办理，实行“一站式”服务。以计生服务为例，市中区每年投入近千万元，为流动人口提供免费的计生服务，孕情检查、妇科病普查普治等全面实行免费，对按时参加孕检的每次还发给5-10元的误工补贴。

　　良好的管理与服务促进了辖区租赁产业发展，今年以来，济宁市中区房屋出租、装修房屋税收收入达956万元。