名汇广场5高管集体辞职

　　2个月前，作为厦门中山路名汇广场的最大商户，铜锣湾百货宣布退出。

　　昨日，被寄予厚望重整名汇广场的新管理团队，在走马上任3个多月后，突然曝出“5名核心台湾高管集体辞职”的消息。而就在今年六七月间，名汇广场第一批管理团队，包括总经理在内的核心骨干集体跳槽。

　　不到半年，就换了三拨人马，按业内人士的说法，这既有大环境的原因，也有公司内部管理上的原因。

　　5高管集体辞职

　　今年9月，位于名汇广场的铜锣湾百货商家集体罢市撤柜，当时负责打理名汇广场的厦门 名汇经营管理公司周姓副总曾接受记者的采访。

　　昨日的名汇广场，与2个多月前相比，并没有太大变化。尽管处于中山路繁华路段，广场里却静悄悄的，多数店面紧锁大门，只有几家店及地下一层还在开门迎客。

　　表面的平静，暂时掩饰了名汇广场的内部“震动”。有消息表明，5名台湾高管集体辞职后，又一批4名高管走马上任，陈富原是其中之一。

　　陈富原是厦门明 集团有限公司商业事业部总监，刚接手名汇广场的运营工作。陈告诉记者，他刚到厦门一个月，名片还没来得及印，一直忙碌于名汇广场的事务。陈坦言，他最近相当“头痛”。

　　陈告诉记者，周姓副总现在已不在名汇广场任职，和周属于同一团队的另4名高管，也与之一起辞职离开了公司。

　　昨日下午，记者从周处证实了陈的说法。周告诉记者，他目前还在厦门，至于集体辞职的原因，周不愿多谈。

　　据记者了解，周所在的台湾管理团队，今年六七月才全面接管名汇广场的运营工作；而他们的接管，则是因为名汇广场第一批团队包括总经理在内的核心骨干集体跳槽。

　　辞职高管称“太可惜”

　　知情人士透露，名汇广场第一批管理团队的核心骨干集体跳槽，主要原因在于“开发商与其理念不合”。

　　据称，因名汇广场是明集团首个商业地产项目，其在管理运作方面，仍带有原来做房地产的一些印迹。

　　昨日，刚离职的另一位高管接受记者采访时称，他现在还觉得很可惜。

　　该高管告诉记者，团队在任三个月来，对名汇广场进行了深入调研，对原本一盘散沙的商户进行了结构调整，并着手准备引进不少有品质的外国品牌店，且已谈得有意向了，却被突然叫停。10月下旬，他们接到通知，随后5名核心高管集体辞职。

　　该名高管表示，虽然结果不算圆满，但他们“问心无愧”，算是“和平分手”。

　　□ 延伸阅读

　　新团队将重新定位

　　名汇广场管理团队多次变换，外界对此解读为：“名汇广场的经营问题可见一斑”。而此间折射出的“业主、开发商、商户”之间的利益、风险如何分配、协调问题，同样困扰着厦门许多商业地产项目。

　　名汇广场管理团队几经变换后，将带来怎样的震动，亦引起多方关注。

　　陈富原告诉记者，在中国，做商业的人并不多，人才资源较稀缺。正因为圈子太小，项目做得不好，自己也会觉得不光彩。对于该说法，已离开公司的一名高管亦表示赞同。

　　尽管刚到厦门一个月，但对名汇广场的前景，陈却表现出足够的信心。陈富原称，他一上任就经常接到商户的电话或短信，询问广场接下来的规划。

　　陈富原说，名汇广场及厦门其他一些商场经营状况不甚如意，两点原因值得注意：一是厦门商业市场同质化严重；二是在目标消费群体的定位上只局限于厦门本地，未能延伸到厦门的周边城市泉、漳两地，因此束缚了自己的手脚。而这些都可以通过一些举措来弥补。

　　“现在多数商场都是一个百货搭载一个卖场，这极大地伤害了消费者的消费热情”。陈透露，新的名汇广场，或将在此类运营模式上作出改变，新的提案已酝酿成熟，等待集团高层审核通过后，便可进入具体实施阶段。

　　至于方案的具体细节，陈并未作出说明，他只是告诉记者，新的名汇广场将会给厦门带来新亮点及一种新的消费模式。

　　昨日在名汇广场采访时，一家皮类制品店的店主告诉记者，原本他们也已打算撤走，但被名汇广场邀请留下，对方称广场正在招商。