名汇广场5高管集体辞职

http://www.sina.com.cn 2007年11月14日02:10 东南快报

  2个月前,作为厦门中山路名汇广场的最大商户,铜锣湾百货宣布退出。

  昨日,被寄予厚望重整名汇广场的新管理团队,在走马上任3个多月后,突然曝出“5名核心台湾高管集体辞职”的消息。而就在今年六七月间,名汇广场第一批管理团队,包括总经理在内的核心骨干集体跳槽。

  不到半年,就换了三拨人马,按业内人士的说法,这既有大环境的原因,也有公司内部管理上的原因。

  

名汇广场5高管集体辞职

  5高管集体辞职

  今年9月,位于名汇广场的铜锣湾百货商家集体罢市撤柜,当时负责打理名汇广场的厦门 名汇经营管理公司周姓副总曾接受记者的采访。

  昨日的名汇广场,与2个多月前相比,并没有太大变化。尽管处于中山路繁华路段,广场里却静悄悄的,多数店面紧锁大门,只有几家店及地下一层还在开门迎客。

  表面的平静,暂时掩饰了名汇广场的内部“震动”。有消息表明,5名台湾高管集体辞职后,又一批4名高管走马上任,陈富原是其中之一。

  陈富原是厦门明 集团有限公司商业事业部总监,刚接手名汇广场的运营工作。陈告诉记者,他刚到厦门一个月,名片还没来得及印,一直忙碌于名汇广场的事务。陈坦言,他最近相当“头痛”。

  陈告诉记者,周姓副总现在已不在名汇广场任职,和周属于同一团队的另4名高管,也与之一起辞职离开了公司。

  昨日下午,记者从周处证实了陈的说法。周告诉记者,他目前还在厦门,至于集体辞职的原因,周不愿多谈。

  据记者了解,周所在的台湾管理团队,今年六七月才全面接管名汇广场的运营工作;而他们的接管,则是因为名汇广场第一批团队包括总经理在内的核心骨干集体跳槽。

  辞职高管称“太可惜”

  知情人士透露,名汇广场第一批管理团队的核心骨干集体跳槽,主要原因在于“开发商与其理念不合”。

  据称,因名汇广场是明集团首个商业地产项目,其在管理运作方面,仍带有原来做房地产的一些印迹。

  昨日,刚离职的另一位高管接受记者采访时称,他现在还觉得很可惜。

  该高管告诉记者,团队在任三个月来,对名汇广场进行了深入调研,对原本一盘散沙的商户进行了结构调整,并着手准备引进不少有品质的外国品牌店,且已谈得有意向了,却被突然叫停。10月下旬,他们接到通知,随后5名核心高管集体辞职。

  该名高管表示,虽然结果不算圆满,但他们“问心无愧”,算是“和平分手”。

  □ 延伸阅读

  新团队将重新定位

  名汇广场管理团队多次变换,外界对此解读为:“名汇广场的经营问题可见一斑”。而此间折射出的“业主、开发商、商户”之间的利益、风险如何分配、协调问题,同样困扰着厦门许多商业地产项目。

  名汇广场管理团队几经变换后,将带来怎样的震动,亦引起多方关注。

  陈富原告诉记者,在中国,做商业的人并不多,人才资源较稀缺。正因为圈子太小,项目做得不好,自己也会觉得不光彩。对于该说法,已离开公司的一名高管亦表示赞同。

  尽管刚到厦门一个月,但对名汇广场的前景,陈却表现出足够的信心。陈富原称,他一上任就经常接到商户的电话或短信,询问广场接下来的规划。

  陈富原说,名汇广场及厦门其他一些商场经营状况不甚如意,两点原因值得注意:一是厦门商业市场同质化严重;二是在目标消费群体的定位上只局限于厦门本地,未能延伸到厦门的周边城市泉、漳两地,因此束缚了自己的手脚。而这些都可以通过一些举措来弥补。

  “现在多数商场都是一个百货搭载一个卖场,这极大地伤害了消费者的消费热情”。陈透露,新的名汇广场,或将在此类运营模式上作出改变,新的提案已酝酿成熟,等待集团高层审核通过后,便可进入具体实施阶段。

  至于方案的具体细节,陈并未作出说明,他只是告诉记者,新的名汇广场将会给厦门带来新亮点及一种新的消费模式。

  昨日在名汇广场采访时,一家皮类制品店的店主告诉记者,原本他们也已打算撤走,但被名汇广场邀请留下,对方称广场正在招商。

□本报记者 罗联璧 见习记者 林宏杰
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