财政部专家建议物业税从豪宅开征

　　荆楚网消息 (楚天都市报) 据《中国青年报》报道近日，在中国社科院主办的“第八届中国宏观经济运行与政策论坛”上，有专家建议，如果开征物业税，建议从独立别墅、豪宅开始。

　　对于现阶段地方政府成了土地财政，靠土地资产收入形成了大宗收入来源的现象，财政部财政科学研究所所长贾康认为，其他市场经济国家的地方政府，从广义来说也都是土地财政。他们主要的税收来自土地、不动产的保有环节，就是物业税的税种组织的收入。而这样的机制对中国的意义不言而喻，非常重大。

　　贾康认为，中国可以借鉴国外经验，开征物业税，“我们可以把这种短期行为的土地财政改造成为长期行为的土地财政。市场经济要求的地方政府职能和财源建设契合就可以靠这个支柱税种实现，而且从房地产需求方面来看，它的行为和预期会发生重大变化。”

　　贾康说，现在各个方面打算购房的人，会有税种调整后的预期，会更多考虑适中的小户型房子。而非营业性的房产如果开征物业税，建议从独立的别墅、豪宅开始。