5宗闲置地年底出让

　　5宗闲置地年底出让

　　3宗地块要求100％建90平米以下户型

　　本报讯 (记者／张睿)广州市年底加大推地力度。昨日起至下月20日，对越秀区、荔湾区和海珠区5宗闲置用地的国有使用权进行出让。5宗地块均有住宅用途，其中3宗地块的住宅建设要求100％建90平方米以下户型。

　　根据出让公告，5宗闲置地块分别位于越秀区沿江中路、登峰北七星岗、解放中路师好巷以北，荔湾区芳村白鹤洞大街以南以及海珠区昌岗中路100号橡胶新村东部。总用地面积24980平方米，总建筑面积81616平方米。

　　地块规划表明，登峰七星岗地块、荔湾区白鹤洞地块以及昌岗中地块均要求100％建设90平方米以下户型。而沿江中路地块则要求建设70％以上的90平方米以下户型，并配置新华书店300平方米，中西药店250平方米。

　　按照公告，签署合同60日内付清地价，乙方延迟缴纳土地出让金，每延迟一日就交地价的千分之一作为违约金。若延迟支付土地出让金超过6个月，政府即和开发商解除合同，收回土地，并要求开发商进行违约赔偿。

　　对于开工期限，出让合同也作出明确规定。已开发建设面积占总建设面积不足1／3，或已投资额占总投资额不足25％，且未经批准中止开发建设连续满一年的，均视为闲置用地，要缴交土地出让金20％以下的费用作为土地闲置费。

　　此外，规定楼盘建设达到预售条件10天内开发商必须申请办理预售审批手续，并在取得批准后10天内对外销售。延迟一日销售缴交千分之一土地出让金作为违约金。

　　由于有4宗地块涉及到拆迁安置补偿问题，出让合同中注明：签署土地出让合同60日起，开发商必须按照拆迁管理办法来办理拆迁补偿安置监控金专户，缴付监控金。