琶洲安置型新社区下月开工

　　琶洲安置型新社区下月开工

　　将建13栋26层住宅楼

　　本报讯 (记者／曾雅 实习生／智菡)号称“黄金宝地新社区”的琶洲安置型新社区工程昨日公开招标，选定承包人。据悉，该工程将于12月动工，总建筑面积186645平方米，将建13栋26层住宅楼，预计2年后完工。

　　此次公布的琶洲安置型新社区工程总用地面积为46684平方米，总建筑面积186645平方米，比之前规划竞赛时公布的密度大。对于新社区提高建筑密度，有关人士认为是好事。虽然密度提高了，居住环境会稍弱，但由于房子建高、建密，可以摊薄单位成本、降低公摊费用，对老百姓来说更实惠。

　　此次同时还公布新社区将建包括13栋26层住宅、地下一层停车场、公建配套、临时道路、区内道路、市政公用配套设施、园林绿化以及活动场地、设施等。在琶洲新社区今年年初刚刚公布之时，曾有不少专家认为并不合适。房地产专家韩世同就表示，琶洲新社区房价将与经济适用房房价大致相同，在3500－4000元／平方米。而目前在琶洲片区周边的一手房价已超过1万元／平方米，不少新房均价已飙升至2万元／平方米。新社区与时下高企的商品房价形成鲜明对比。而昨日还公告琶洲安置型新社区将于两年后完工，预计收盘时新社区与周边商品房价差距将更大。