“广天地”春城加盟店欠薪引发纠纷

　　■ 本报记者 戴书伟 文／图

　　中天置业风波未平，地产中介再起波澜。广天地地产民治一家加盟店数名员工上班近两个月，却始终拿不到自己的工钱，为此，他们多次找老板交涉，并找遍了能找到的部门。然而，遗憾的是，至今，他们的工钱依然没有要到。他们担心的是，哪一天，老板撑不下去时，突然也关门走人，那么他们的工资就可能永远要不回来了。

　　昨天上午，在民治劳动站的外面，记者见到了讨薪一月未果的4名男子。他们之前的身份，是广天地地产春城分行（民治）的员工，从分行经理到高级顾问到置业顾问。也许是一个多月来的奔波，几名讨薪者的面容都有些憔悴，衣着也与常见的“地产人”考究的装扮相去甚远。

　　员工投诉

　　讨薪一月要不到工钱

　　“我们几个所在的公司，是今年8月8日才开业的。我们几个是8月底入职的。按行规，经理一级，底薪2800元／月，加业务员业绩5％的提成；高级顾问，底薪1500元／月，加业绩的20％～40％提成；置业顾问，底薪1000元／月，提成与高级顾问相同。我们几个人都是老板通过阿文从其他公司挖过来的。我们来公司后，公司人数最多时达到20来人。”3名被阿文拉过来的员工向记者讲述了自己来公司的背景。除了8月份刚来时的几天工资以及中间发了一次200元的“活命钱”，他们都有一个多月的工资至今没有着落。

　　阿文，是几个人中最“委屈”的一个。“到现在为止，我一分钱都没领到，反倒还贴进去了1000元。”阿文说，老板当时给他打电话让他过来当经理时，说是包住的。但等到他从别的地产公司将几个熟手挖过来之后，却发现原有宿舍根本不够住。老板只给了他200元钱，让他自己垫了1000元，租了一套两房的房子，交了一个月的押金和一个月房租。后来，由于交不起房租和水电，他们几个就被房东赶出来了。

　　原来的工作辞掉了，来这里上班一个多月，却又拿不到工钱，几名员工的生活陷入了困顿。10月25日，小刘、小李、小廖三人从公司各自领到200元的活命钱。但这对于他们来讲，无异于杯水车薪。“我们现在连吃饭都成问题了，住也只好住在同学家里了。”几名讨薪者对记者说。

　　公司业绩不好员工遭辞退

　　10月13日，小刘、小李、小廖3人都收到了公司的辞退书。理由是当时公司业绩不好，需要减员。

　　“我们的劳动合同全都没有，社保也没有。”阿文说，当他们向老板提及时，老板只是说，都是兄弟哥们，不会亏待他们的。10月20日，原本等着10月18日发工资的阿文一直没能等来要发的工资，向老板提出要辞工。老板倒是很爽快地答应了，说到发工资时会通知他。但事后他才知道，他前脚辞职，老板21日就发了工资。“但他根本没通知我。”

　　“我们24日来公司拿钱（4个人一起），老板骗我们说，公司有10万元，但在银行取不出来，银行要查钱的来历，怕来路不正，说要等到11月18日才能拿到钱。”

　　拖欠工资又有新说法

　　11月18日，是老板承诺发工资的日子。这天4名讨薪者满怀希望地来到公司，等着老板兑现承诺时，却听到了老板在电话中另一个不发工资的理由：10月25日，公司的一名副总在公司门口被人莫名其妙地暴打了一顿，鼻梁骨都打断了。警方已经抓了一个打人者，目前正在调查中，老板怀疑这名打人者是几名讨薪者幕后指使的。

　　“我们没必要这样搞他。如果想搞他的话，我们只需要将公司的电脑每人抱走一台就行了。我们只是想找老板要回属于我们自己的工钱。至于诬陷我们指使人打人，纯属是拖欠工资的另一种新借口。”几名讨薪者这样告诉记者。

　　几名讨薪者各自给自己算了一笔账，按照他们各自的底薪来算，4个人应得的工钱 （包括垫支的1000元房租）在1万元以上。

　　“前段时间媒体报道的中天置业事件，我们都看了，现在不光我们几个担心老板走人，就连现在还在上班的同事，都担心自己的工资将来会打水漂了。”

　　老板说法

　　怀疑员工指使人打副总

　　公司老板为什么会迟迟不发员工工资呢？记者采访了广天地地产春城分行的老板张哲凯。在接受记者采访的过程中，张老板一再强调，不发工资是因为他怀疑公司副总被打与几名讨薪者有关。但针对记者“在打人事件发生前，工资为什么拖欠了近两个月之久”的提问时，张老板始终都没能给出一个让人信服的理由。

　　记者：你的几名员工反映你拖欠他们的工资一直不给，是这样吗？

　　张老板：事情不像他们所说的那样子，他们都挺会找的嘛，让我的公司曝曝光，也不是什么坏事啊，人家中天的老板弄几千万走呢，我小小的公司……前一段时间，我公司有一个员工打电话威胁副总，过了两三天，这名副总在公司门口被人打断了鼻梁。打的人被抓住了一个，带进了民治派出所，当时我对他讲，你干嘛要威胁我们，我现在是在等派出所的调查结果，如果与他们有关的话，他们一个都跑不掉，如果没有关系，工资一分都不会少他们的。

　　记者：那员工反映你没有和他们签劳动合同和买社保是不是事实呢？

　　张老板：如果他们想搞的话，他们尽管来，我无所谓的，你只要不威胁我，什么都好说，我东莞还有一家分公司，我哪管那么多，你们几个人才两三千块，我会欠你两三千块吗？我又不是故意拖欠你工资，你现在威胁过我，还搞这么多事出来，你这不是故意找我麻烦吗。我又不是故意拖你的工资，不给你，耍这个赖，有那个必要吗？如果和他们没关系，我马上发工资，如果有关系，他们的身份证号码，家庭地址，我这资料都有，我分分钟就把他移交给派出所，其他的你别给我讲。

　　记者：打人事件发生前，不发工资的原因是什么呢？

　　张老板：没有给工资是因为，前段时间房价涨得太快，国家也出台一些政策，整个行业就慢慢下来了，他们走了，要提前一个月通知我，把辞职报告交上来，这个月提，下个月领这个月的工资，他们只辞了两三天的时间，就在这里乱搞，还打电话威胁我，这里都有证人和证词的，我并不是故意欠他们工资，我在等派出所的结论，最多就是这个月底，就会有结果的。

　　总部答复

　　拖欠工资等于违约

　　春行分行的做法，广天地总部是怎么看的呢？记者联系到了广天地总部的 “王姐”，“王姐”听说了记者反馈的信息后，马上与张老板取得了联系，并将了解到的情况向记者作了通报。“王姐”证实，春城分行是公司100个加盟店之一。但她告诉记者，加盟店和总部没什么关系，只是使用公司的品牌，每年交一万元的品牌使用费。总部不参与加盟店的人事、财务等管理，不参与提成。“但拖欠员工工资是不可以的，这样等于是和公司违约了，不能因为这点钱，把公司名声做坏了。公司总部对于加盟店的监管主要是靠统一买卖合同，买卖合同必须在网上打印的。”

　　据“王姐”介绍，春城分行的营业执照是在今年8月份办下来，税务登记证是在9月份才搞好。“即使没签劳动合同，也是事实的劳动关系啊。”

　　提到员工对于分行老板可能走人的担心，“王姐”表示，“我们和中天不同，我们的资金是监管在银行的，2万元定金都要监管在银行，而中天是让员工来作骗人的事，我们这边你根本就沾不到钱，从老板开始，我们有100个老板，对自己的事，都特别谨慎，除非是一些水电押金，因为你要过户，没有钱，过不了户。

　　员工其实不用担心，铺头转让还能有个一两万，这就够他们工资了，如果老板跑了，我就可以替他们做主，你就可以把它抵出去，因为你房东的钱肯定是要交的，中天傻，把铺头抵出去，就有十万八万的，就够员工发工资的。”

　　记者手记

　　地产“寒冬”的思考

　　由于记者始终无法与警方取得联系，所以无从知道张老板所称的这个不发工资的最大理由是否站得住。但一个无法改变的事实是，张老板在打人事件发生前，已经拖欠了员工工资近两个月之久。员工们为了要回属于自己的那份工钱，前后与老板斗争了一月有余。在中天事件发生以前，地产中介市场已经十分清淡，中天事件的发生，对于地产中介来说，无疑是雪上加霜。在这种情形下，地产中介的经营者们需要动的脑筋，应该是如何拓展新的客户源，以度过地产交易的寒冬，而不是将主意打在员工微薄的工资上。否则就会像一位业内人士担忧的那样，在国外，经纪人行业是与教师、律师一样受人尊敬的职业，而如今，在中国，这一行业正越来越变得让人避而远之。