弃卖转租房源多 本月租金降得凶

　　(见习记者 蒋红)每年的11月份，租房进入传统意义上的淡季。昨日记者调查发现，目前，成都市各个区仍有不少房源涌入市场，房源增加了10%—20%，但由于处于淡季，租房的人比九十月份减少很多，因此，已经有部分房主悄悄的将租金下调了100-200元，以期能尽快出租出去。

　　部分租金下调100-200元

　　记者在富房不动产府南店店长王先生处了解到，10月份，前来将房产挂牌出租的人比平时多了10%左右，而租房的人却明显减少。城东的顺嘉置业莲桂分店店长彭先生也称，近期出租房屋的人比九月份多了10%-20%。两位店长均表示，已经有部分房主将租金下调100-200元。

　　 年底前租金不会上涨

　　据业内人士介绍，今年央行连续5次的加息以及国家宏观调控出台的一系列新政对二手房影响比较大，一些想购二手房的市民推迟了购买计划。与此同时，因为房贷问题想将房子卖掉的人群却不断增多，导致二手房源尤其是大户型房源短期增多。富房不动产的资深房产经纪人王欣介绍，目前市场上的挂牌出售的大户型房产遇冷，降价几万元仍然卖不出去，大都改为挂牌出租了。据业内人士预测，租金在春节前不会上调。

　　 ○相关新闻

　　东南西北 便宜租房分布播报

　　(见习记者 蒋红)据有关数据显示，大学毕业的学生逐渐成为租房市场的主力军。鉴于租房主力人群的经济能力有限，记者从美联物业以及中原地产取得相关便宜租房区域的资料，特别推荐给租房一族参考。

　　目前我市租房最便宜地段分别为：

　　东面：50-60平方米的套二，租金在600-800元之间。

　　分布片区：双林中横路、建设路、海椒市、新华路、府青路、莲花小区、钢管厂五区、八里小区、东光小区等。

　　南面：这边的便宜房子比其他区域稍贵20%，套二50-60平方米的房屋租金在800-1200元。

　　分布片区：肖家河小区、外双楠、长寿路、永丰立交桥附近、草堂北路、郭家桥、清江东路、五大花园附近等。

　　西面：套二全装的房子租金在700-1200元。

　　分布片区：青羊小区、白果林、抚琴路、石人小区、府南新区、战旗小区等。

　　北面：50-60平方米套二的租金在600-700元。

　　分布片区：外化成及内化成小区、沙湾路附近、营门口、高笋塘、光荣小区、李家沱小区、火车站周围。