广州部分楼价疑似“雪崩”

　　每平方米普降1000～2000元

　　据广州日报报道 近日，有人在网上称，“广州‘十一’最热门的城西某楼盘现在是一片萧条，价格全线下调，甚至可以用大甩卖来形容。”认为楼盘价格普遍降低了2000元/平方米到4000元/平方米。记者调查后发现，目前该处一些新开楼盘大多会以较低的价格来吸引客户，甚至有楼盘打出6800元/平方米起，但普遍单位的价格基本还维持在8000元/平方米到10000元/平方米之间。可即便如此，也比国庆期间的价格要松动不少。

　　记者近日又收到城西某个大型开发商项目所发来的短信，内容称部分单位从6800元/平方米起（包装修）。记者咨询得知，目前该盘部分两房单位的价格是从6800元/平方米起，朝向较好的三房单位价格则达到每平方米7000多元至8000多元。

　　记者发现，比起国庆黄金周期间动辄1万元/平方米以上的报价，近期不少楼盘的价格相当“优惠”。在目前市场观望气氛比较浓郁的时候，开发商的报价果然谨慎了不少。最近，荔湾某楼盘正式开盘时，价格也比国庆期间的报价低了2000元/平方米。而即将开盘的广园东某大盘新一期洋房组团，据说将开出4800元/平方米包装修的“震撼价”冲击市场。

　　有业内专家认为，虽然近期该处楼价普遍比国庆期间的报价有1000～2000元/平方米左右的下调，也只不过是回到了7月、8月的价格水平，开始恢复一点理性，并非真正意义上的“降价”。