谁能破解楼市滞销难题？　正商·世纪港湾逆市热销解密

　　但在采访中我们发现，沉闷的楼市依旧有亮点在闪烁。而其中尤为引人注目的，无疑当数正商·世纪港湾。作为10月中旬才推出的项目，开盘当天成交1．81亿元，成交412套，这个成绩无疑给冰冷的楼市带来了一片灿烂的阳光。

　　高性价比赢市场

　　在楼盘林立的北区，区域内竞争可谓异常激烈，正商·世纪港湾亮相短短一个月便大受追捧，赢得消费者不约而同地看好，其品质必然经得起多方推敲，价值必然经得起时间的恒久考验。事实胜于雄辩，正商·世纪港湾能取得今天这样令人满意的销售成绩，其实力和成长力毋庸置疑。

　　首先，正商·世纪港湾作为100万平方米的大盘，它的丰富性和增值性预期令人兴奋。大盘意味着什么，意味着责任和使命，意味着开发商的步步为营、专注与用心，意味着完整的配套和高质量的服务，意味着井井有条的社区秩序和兼收并蓄的多元文明。大并不一定意味着好，但大为健全和谐奠定了基础，能为业主带来信赖感、归属感和成就感。另外，从增值的角度讲，社区的成熟度越高，楼盘的价格也越高，随着正商·世纪港湾的蓝图一尺一寸地跃然纸上，矗立于观者之前，其价格也就一步一步地接近其真实价值，而购买正商·世纪港湾一期的客户显然比后来者享用了更大的升值空间。

　　其次，北区ＣＬＤ区位价值。在政府“北扩东移”的城市发展政策下的北区，住宅市场发展成熟，房价适中，区位环境好，商圈发展较为成熟，区域性特征较为明显，不动声色之中已成天然之势。各种大型配套设施完善，家乐福、世纪联华、天旺广场、新七中、海洋馆、花卉市场、大学城、省体育中心等星罗棋布，良好的外部环境决定北区成为郑州的ＣＬＤ中央生活区。而今年9月份，在滨河路北、花园北路西的一块总价为8．12亿元的郑州新地王，更昭示了郑州北区的居住价值。正商·世纪港湾位居北区ＣＬＤ中央生活区核心位置，各种配套环伺周边，东承城市主脉文化路，西就城市主干线丰庆路，便捷交通带来便捷生活，更决定着区域的无限成长空间。

　　十年沉淀厚积薄发

　　全能品质的背后是正商地产的非凡实力，正商地产自1998年成立到现在，已经走过10年历程，一直致力于做品质地产商，回归地产本质，造消费者值得买又可以放心买的好房子。先后成功开发了云鹤花园、北云鹤花园、四月天、金色港湾、花都港湾、绿岛港湾、金杯家园、蓝钻等项目，累计开发建筑面积达200万平方米，每个项目皆代表当时郑州最高开发水平。

　　2007年，在原有土地储备量已经很高的基础上，又拿下了新郑生存谷地块500余亩、金岱工业园500余亩、芦邢庄1000余亩……至此，正商已成为中原地产土地储备量最大的公司之一。十年一路走来，步步坚实，其间取得多项荣誉，跻身中国房地产名企五十强，辉耀中国，夺目河南。2006年销售额8．6亿元，夺标郑州楼市第二名，截至目前，正商地产2007年项目销售额已突破10亿元。现已有1．5万个家庭入住正商，还不断有客户加入进来！瞩目数字印证正商地产非凡实力和影响力。（商报记者郑斌李文军）

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