旧城改造 5年让12个城中村消融

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　中心城区城中村改造：实施青龙场、龙潭寺、赖家店、洞子口、天回、黄田坝、百仁、机投、金花、簇桥、琉璃场等12个乡镇城中村改造，力争2012年完成改造。

　　东郊以及北部片区旧城改造：改造东郊万年场、府青路、双林路、建设路、府青立交桥片区以及城北华西集团、中铁二局、西南交大、成都铁路局片区。力争2012年完成。

　　 点位直击

　　改造后他们从旧平房搬进电梯公寓

　　三代人共同生活在只有50平方米的老房子里；没有厨房，炒菜做饭在狭窄的阳台上进行……这是记者昨天在铁路新村15幢7门5号蒋英娣老人家看到的。家里年龄最小的成员27岁的吴伟对记者说，听说这里要进行改造了，全家人都很高兴。

　　记者从市建委了解到，成都市中心城区城中村改造总体实施方案已编制完成，并上报市政府等待审批，一旦通过审批，龙潭寺、青龙场、赖家店、黄田坝、百仁、琉璃场、天回、洞子口、机投、金花、簇桥等12个城中村的改造工作就将正式启动推开。初步统计，目前五城区内这12个城中村的待改造范围12.95平方公里，待改造建筑面积约546万平方米。

　　龙湖丽景A区，占地160亩，计划修5幢电梯公寓，预计将在2009年7月左右全部完工——这是记者昨天在龙潭寺片区看到的。过去龙潭片区的场镇，不通天然气，没有自来水，没有排污管道，居民的居住环境十分恶劣；而将来，电梯公寓、社区花园将在这里拔地而起。据记者了解，龙潭场镇改造项目规划已经扩大到2355亩，涉及城镇居民1800多户，农村居民800多户。所有拆迁将在明年6月前完成。拆迁完毕之后，除了修建高档的电梯公寓安置房，还将有一系列的配套设施：占地100亩左右的大型综合医院；片区中学、大型超市、商场……新龙潭场镇将服务于龙潭工业集中发展区和北湖风景区，打造成成华区的城市副中心。

　　青龙场，学校、医院都在规划之列。预计明年上半年，成华区三医院将重建；驷马桥一带，国有企业已经全部搬迁，该片区将用于商业地产开发；青龙街办新办公楼项目选在成绵高架桥附近，将于明年1月动工，青龙工商、税务等部门都将在新办公楼办公……

　　赖家店场镇，其改造被市政府列入中心城区城中村改造的重点项目，该场镇地处成华区保和街道境内，主街全长约800米，涉及场镇居民拆迁总户数526户，总面积39880.24平方米。拆迁改造完成后，赖家店场镇将告别现在的破旧平房，取而代之的将是一座座高层电梯公寓。赖家店这个百年古镇将被打造成现代化的场镇。

　　黄田坝、百仁，目前正在做前期的准备工作，以确定详细的范围。这两个城中村将在明年启动改造，预计在2009年前后完成，涉及的人员达5000余人，将就近安置。

　　琉璃场，城中村改造项目涉及面积770亩，居民约6000人。目前，拆迁工作已开始进行，预计两年可完成改造。片区内将会配套建设幼儿园、小学、中学各一所，到时候大部分居民可以原地返迁。

　　天回、洞子口、机投、金花、簇桥城中村改造方案已经上报相关部门等待审批，年内将启动片区内3条市政道路的建设。

　　本报记者 袁弘

　　项目解读

　　量体裁衣 一村一策

　　市建委村镇处处长 李世庆

　　“12个城中村改造是量体裁衣、一村一策，针对不同情况有不同方案。”昨天，市建委村镇处处长李世庆介绍说，城中村是在城市快速城市化背景下，城市向乡村蔓延过程中出现的普遍地理现象。我市的城中村改造将由政府主导，市场化运作，结合各城中村具体情况制定规划方案，计划在2012年前基本完成整个改造。到时候，城中村改造区域内拆迁全部完成，土地按政策规定以招拍挂方式推向市场。城中村改造区域内的基础设施和生态绿地按照规划建设完成，社区服务、就业服务等各项服务功能配套；城中村改造区域内的城市形象得到提升，城市功能明显加强。