长河地产昨日全线歇业

　　长河地产昨日全线歇业

　　该公司已成立债权债务清算工作组，律师称老总正在尽力还债

　　本报讯 “公司倒闭了，老板转移资产逃跑了！”昨日，近百名长河地产的员工聚集各处讨薪。前日下午和晚上，长河员工接到公司通知，从今天起所有门店都停业关门。而老板带钱跑路的传闻很快在员工们中间口耳相传，担心拿不到工资和提成的员工们于是向政府求援。

　　而长河公司的清账工作组负责人接受记者采访时则表示，事情并非传言的那样，长河只是暂时歇业，老板也没有跑路，而是正在积极筹款还债。深圳市房地产中介行业协会创建人郭建波表示，春节前会迎来一轮地产公司倒闭潮。但他认为，相对中天置业来说，长河的方式更加理性。

　　传言老板卷走千万资产跑路

　　据了解，长河是深圳10大地产中介之一，在业界大约排名第五，在去年底和今年初的地铺扩张中，属于扩张最快的地产中介。其公司老总皮锦洲毕业于湖南财经学院，给人印象是“十分年轻，也比较潇洒，善于言谈”。

　　长河龙华金碧世家分公司员工胡小姐告诉记者，长河地产在深圳最多时共有80多家门店，前段时间关了50多家，剩下25家也于昨日全部关门，目前公司拖欠门店员工工资及提成约10万元。而一名区域经理在向福田区委信访办反映情况时介绍，老板卷走约1000万元资产、欠员工工资及提成300万元。据他透露，前日下午区域经理紧急召开会议，之后便向员工宣布公司歇业、关闭门店的通知。龙华门店的员工小陈说，前天晚上才通知员工，而昨日一早门店的电脑就被公司卖掉了，速度之快令人咋舌。据长河多名员工描述，老板皮锦洲卖掉自己所有的财产包括房子和车子，消失了。员工拨打他的电话，通了但没人接。

　　清算小组开始登记债权债务

　　昨日，记者来到位于福田区中心商务大厦7楼的长河公司总部，该公司已经关门，但员工还未下班。门口贴的公告宣布，由于行业发展大环境，公司停止部分门店经营活动，公司专门请了执业律师与员工成立了“债权债务清算工作组”，从昨日开始，每天上午10时到下午5时接受债权债务人登记，其中5日为福田(含南山)区域，6日为罗湖(含布吉)区域，7日则为龙华区域。

　　“债权债务清算工作组”负责人赵龙律师出面接受了记者采访。他说，由于目前行业情况不好，加上房贷政策的急刹车，地产公司目前都面临很大的压力。而在中天事件出现后，长河现在也面临选择，经过酝酿讨论，照目前的形势继续经营下去，会给公司造成更大的亏损，对各方都不利，不如先停下来。他强调，现在说破产和解散，为时尚早，公司只是暂时歇业，赶紧先登记债务，清算公司债务和财产。“这是以一种主动的姿态，让客户、员工来，才会贴公告。”他表示，登记大约需要十天八天，之后再与客户和员工协商解决。

　　“他在公司，也一直开着电话，他没有跑。”赵龙说，皮锦洲一再跟他说，自己在积极想办法解决欠款问题，他卖房卖车就是为了还债。据他介绍，昨日前往清算工作组登记的客户有30多人，而具体欠客户楼款和员工工资以及公司账面有多少资产，目前还不清楚。

　　记者在公司楼下遇到长河的两名客户，其中一位邱先生告诉记者，他们通过长河购买八卦岭某公寓一整层，总价600万元，11月初刚交了首期款200万元，但长河一直都没有将钱打进监管账户，现在他们是长河最大的债务人之一，因此“老皮”专门约了他们昨晚在公司谈判。

　　专家诊断

　　春节前将现中介倒闭潮

　　“我早说过，中天之后还会有第二家、第三家……”深圳市房地产中介行业协会创建人郭建波认为，中天事件之后的这次长河事件，表明多米诺骨牌效应已经开始显现。

　　他说，和中天一样，长河的问题也出在前段时间过度扩张、挪用客户资金上，只是这次长河的老板没有携款潜逃。他认为，相比蒋飞，皮锦洲的做法理性得多，在目前情况下，“想跑也跑不了”。

　　郭建波告诉记者，很多地产中介还是希望能挺过这个阶段，不过都多少采取减少铺面、裁减员工的方式。但即使这样，也抵挡不住多米诺骨牌连串倒下，他认为，春节前深圳将出现一轮地产中介倒闭潮。

　　南方都市报记者