“南国奥园外高压塔合法合规”

　　本报讯 （记者张强）针对番禺区南国奥园部分业主就小区北侧新建高压塔的投诉，近日，广州市规划局、广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局分别作出书面回应。广州市规划局称，高压塔的规划完全合法合规；番禺区国土局则称，高压塔并未占用南国奥园的建设用地。

　　据了解，南国奥园北侧引发争议的高压线路系220千伏广芳、广花线路工程，是500千伏广南输变电工程的配套工程（广东省重点电网建设项目）。广州市城市规划局称，就其线路路径方案，该局早在2003年6月就已审批。省环保局批复了该方案的环保影响评价报告。

　　业主：《城市规划条例》已落伍

　　有南奥业主指出，现行的《广州市城市规划条例》生效于1997年4月1日，根据条例，番禺区只有市桥街被视为城区，而楼盘云集的华南板块仍被定义为农村，业主认为由此产生农村型市政规划环绕现代化楼盘的现象，表明该条例已经明显落伍。

　　广州市城市规划局指出，随着行政区划的调整，《广州市城市规划条例》的部分规定的确已经不能适应新时期城市建设发展的需要。为此，条例的修订工作已两次被列入地方性法规5年立法规划。然而，由于正在修订中的国家《城市规划法》迟迟未能出台，广州的条例修订工作只能暂缓进行。

　　规划部门：高压下地技术尚不成熟

　　有不少南奥业主质疑：汉溪大道是未来通向广州新火车站的主干道，从长远规划考虑，为何不选择地下埋设高压线？

　　就此，广州市城市规划局作出回复：广芳线全长约22公里，广花线全长约29公里，其中调整段长约2公里，沿汉溪大道线路段长约800米。专业部门和业内专家认为，若汉溪大道段线路埋到地下，则需采用架空、电缆混合方式，在技术上存在较大问题，目前没有全线下地埋设的条件和要求。

　　新线路方案对南国奥园有利

　　广州市城市规划局表示，提出调整线路的是番禺区政府。番禺区政府认为：使高压线路沿城市道路架设，可节约土地资源。调整后的高压线路径改为沿“新光路-汉溪大道-市广路”走廊布置；其中，引发主要争议的汉溪大道段沿北侧道路绿化退缩带架设，全长约800米，符合《广州市城市规划管理技术标准与准则》。

　　此外，架设形式由原定的双回共塔、两个线行改为四回共塔、单个线行，线路走廊的宽度因而由原来的78米减少为36米，有利于土地利用。

　　据测量，汉溪大道段的高压塔距离南国奥园围墙的最近距离为85米，远远大于《电力设施保护条例》第十条“距离15米”的规定；同时也符合《技术标准与准则》中规定的“退让间距15米”的要求。广州市城市规划局进一步指出：根据原线路方案，高压塔距离南奥部分建筑的最近距离约30米，而调整后最近距离增至85米。事实上，新方案对南国奥园的业主更为有利。番禺区国土局也作出了书面回应：高压线路并没有占用南国奥园的建设用地。