“低价急售”没几个真急的

　　不少是中介打出的噱头别着急付钱忽略审查细节

　　今报讯（记者 吕进）“二手房低价急售”。最近这样的广告出现在不少房产中介。低价急售的房主真是那么着急吗？房子真是低价吗？

　　上周末记者在沈阳不少房产中介调查后发现，情况并不像广告标明得那样简单。

　　急售房：卖的不急买的急

　　张先生为了能买到一套合适的房子结婚，转遍了铁西区滑翔小区的房产中介。他说，自己的经济条件有限，能买一套80平米的二手房就算不错了，但看来看去都没有特别合适的。

　　正在张先生着急的时候，他发现在腾飞一街的一家房产中介的黑板上写着一套着急卖的房子，大小正合适。在看房时，房主说自己着急用钱，要是张先生看好了，最好在一周之内把钱付清。但在一周内都是张先生主动给房主打电话。等交完房款跟中介聊时天才知道，原来房主并不是真的着急卖房子。虽然房子买得并不吃亏，但张先生还是有点上当的感觉。

　　打噱头：急售的房更好卖

　　在铁西区、沈河区和和平区的不少房屋中介业都打出了“低价急售”的广告，记者跟着看房人也走了几家，发现其中只有一个房子的售价是真正的便宜，而其他几家在价格上都没有很明显的优惠。

　　顺天房产的老板说，冬天是房屋交易淡季，小中介一个月“不开张”很正常。所以为了刺激买房人，才打出了这样的广告。广告也的确有一些效果，基本上每天都能有10多个人来咨询低价急售的房子。

　　您别急：稳稳当当看全面

　　沈阳市房产交易中心的工作人员提醒消费者，由于一些买家抓住的就是消费者认为“低价急售”的房源在价格上会优惠的心理，才打出急卖的字样，有时候这种房子根本就不优惠，甚至价格更贵，而且房子可能也会有一些问题，因为太“急”不能被及时发现。

　　如果消费者真的看中了低价急售的房子，一定要有全面的了解，不能觉得卖方着急就忽略细节。