西湖天价豪宅疑为内部炒作

http://www.sina.com.cn 2008年01月15日06:17 信息时报

  杭州消息 比汤臣一品还贵的西湖8号公馆自开盘以来就广受争议。有知情人士向记者透露,此套总价达2708万元的天价房其实为内部所购,形成热销假象。而记者在采访杭州房管局相关负责人时则声称:“建设部已经进行调查,但是否助推房价我们无权评述。”

  “每平方米12.2万元的单价,在西湖8号公馆也就只有一套。其他房源的价格其实都没有这么贵,基本上在每平方米五六万元。”西湖8号公馆的售楼处人员介绍。

  售楼处人员曾介绍说,对这处豪宅下单的客户是浙江省内的一位企业家,从事实业。“他当时正在杭州度假,听说西湖边有这样的房子,马上过来看。没过几天就下单了。”

  但一位业内知情人士告诉记者:“其实,对这处豪宅下单的客户是董事长的一个朋友。很明显是个托,试图通过内部炒作拉高房价。”

  他介绍,当市场最高价格只有5万元的时候,开发商卖10万元,当然没人会买。但这时如果开发商自己炒作一段时间,通过朋友、内部定购等形成热销的假象。一两年后,人们慢慢就会接受这个假象,开始有真正的买家了。

  记者了解到,总共52套房源的西湖8号公馆,从去年9月份开盘至今,只有价格低一点的1号楼基本售完,2号楼售价在1000万元以上的户型,买者寥寥。据《华夏时报》

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