深圳房价出现拐点？许宗衡市长不愿评论

　　表示会考虑对大户型高征税

　　在昨日分组讨论后，深圳市长许宗衡回答记者关于深圳房价的提问。

　　记者：深圳房价是否出现拐点？

　　许宗衡：业内和一些学者评估认为“深圳房价出现拐点”，我作为市长对此不加评论。价格由供求关系决定。当然，房价过快上涨影响了普通老百姓的利益，政府不能麻木不仁、坐视不管！

　　记者：怎样调控房地产市场健康发展？

　　许宗衡：政府要加大土地有效供给。深圳市场销售的平衡点是每年提供800万平方米左右的土地，我们提供的土地基本满足了这一需要；要调整规范住房结构，关注普通老百姓住房，坚决贯彻国务院及六部委的调控意见；依法规范房地产市场，包括广告管理、二手房交易、合同管理、税收管理、银行按揭等。必须在各个环节让房地产开发商全面依法办事；加大住房保障体系建设力度，也就是要加大廉租屋、公共租赁屋、经济适用房的建设力度。“十一五”规划期间，深圳将准备建廉租屋、经济适用房和公共租赁屋14万套。除了建房子，更关键要分配得合理、公平。

　　如果政府在这四件事上不缺位，房地产市场一定能健康有序发展。我认为下一步还会对大户型房子高征税，应该是政策和法规研究的一个方向；对普通老百姓、低保家庭、困难家庭，政府必须加大社会保障力度。

　　本报记者 王雷 陈晓璇 冯小静 许琛 周乐瑞

　　（编辑：日京）