随行就市，房租也有时令价？

　　二手房出租房源少 抬高价格成房东新招

　　今报讯（见习记者 邓丽婧/文 彭胜男/摄）昨天，陈女士那套还在租期内的房子涨了50元。

　　新房涨价、老楼动迁、出租房房源少，因为这些因素现在二手房的租金一路看涨。虽然房价随行情变化，但还在合同期内的出租房也跟着“时令价”涨，这合理吗？

　　消协提醒，这种做法是违反合同的，若房东坚持消费者可拒绝。

　　租期没到房租涨50

　　去年9月26日，陈女士以每月550元的价格，租到一套沈河区南三八里小区的房子，租期半年。可昨天房东给她下了“最后通牒”，让她赶紧补交一百元的房租。

　　合同还没到期，房租为啥说涨就涨？陈女士挺疑惑。

　　“现在的出租房可都涨价了，从现在开始你这套房每月房租就涨到600元了，还有俩月到期，所以才让你补一百元。”房东振振有词。

　　无独有偶，在铁西区租房的包女士也遇到了同样的问题。原来每月300元的房租现在变成了350元。房东表示现在二手房房源少，所以出租房都在涨价。

　　房源紧张成涨价借口

　　据记者调查，现在于洪区丁香屯地区，离市中心有1个多小时的车程，但新房的价格已经涨到了每平方米3000-4000元，市中心的房价则在5000元左右。随机采访的大学生和年轻夫妇中，90%的人都表示这个价格确实挺高，一半人称目前租房会成为他们的首选。

　　但现在不少老楼动迁工程也让出租房房源骤减，因此出租房价格也水涨船高。大东浅草绿阁的94平米的二室二厅租金为1600元，比去年贵了200元左右。

　　记者在租房中介了解到，房主因出租价格低于当前时价，而反悔要求加租的情况并不少见。

　　有合同不得随意涨价

　　“出租房房价增长是人为力量不能抗拒的。如果出租的房屋到期了，合同双方可以商量是否续约。但在合同期内的话，房东不可随意涨价。”于洪区消费者协会的刘女士说。

　　于女士提醒消费者要保留好租房合同，如果上面没有刻意标明“房租随市场价格作出调整”类似的字样，房东还要求涨价时，可视其为违约。