千红万紫安排著只待春雷第一声

　　由于武广提速，武广新城给春寒料峭的长沙楼市带来了一股热流。

　　日前，武广客运专线坪土隧道提前贯通。据了解，武广新区的地铁站作为全市城建重点工程投资项目之一，正在加紧进行土方施工，今年一季度，长沙市将确保完成城建重点工程投资23亿元。随着武广客运专线建设的提速，一个以武广客运新站为中心规划面积100平方公里的“武广新城国际新区”热力涌动。

　　记者在茂华·国际湘、阳光100、新城·新世界、美洲故事等武广新城区知名楼盘了解到，3月以来，来此区域踩盘的消费者络绎不绝，“目前楼市整体行情可能还不是太明朗，但体育新城区域市场已呈现出明显的回暖态势。”茂华·国际湘负责人朱晓东告诉记者。

　　武广提速：催生魅力新城

　　这是一片热力涌动的新城区！记者来到体育新城看到，全国范围的楼市调整似乎对这里没有多少影响，一些售楼部正在张罗生意，一些工地机器轰鸣，不时能见到踩盘的市民。“这里将处于新火车站附近，所以我很看好。”在茂华·国际湘售楼部，正在看房的市民张先生告诉记者，“我买房不是为了投资，是准备结婚所需要的房子，只要房子地段好、品质好，就行。”

　　随着武广客运专线建设提速，规划中的地铁逐渐浮出水面，加上机场高速、京珠高速等纵横交错的立体交通，给长沙房地产开发的新板块——体育新城带来了前所未有的腾飞机会。湖南茂华置业高级营销经理林毅在接受记者采访时说：“作为长沙的外向型国际化门户，作为代言长沙与中国、与世界进行融合、进行高端对话的世界级门厅，体育新城极有可能在超越其他内向型区域的高度和层次上，发展成为繁华与自然、物质与精神完美兼得的魅力新城和顶级高尚生活领域。”

　　局部热点：地产豪门酝酿发力

　　“现在的房产开发不仅仅是造房子，更像造城。”湖南大学工商管理学院副院长袁凌博士分析，武广新城的出现，是与长沙城市规划同步的，地产资本逐鹿，使之成为时下长沙楼市低迷的局部热点，这是不以人的意志为转移的。

　　记者了解到，目前进入该地区的品牌开发商已达30多家，众多开发商在这里既相互促进又互相竞争。据悉，进入该区域的茂华·国际湘、融科·檀香山、新城·新世界、阳光100、三江·花中城、美洲故事、绿城·桂花城等知名房地产项目已经在这里抢得市场先机，并逐渐形成了粤港、闽南、江浙、京师及本土五大门派的开发力量。袁凌博士认为，随着基础设施和路网的完善，尤其是长沙新火车站的启用，众多高端项目集结的“武广客运专线地产板块”完全有可能成为长沙的次中心。

　　楼市驿动：谁扛起破冰大旗

　　千红万紫安排著，只待春雷第一声。

　　记者采访时发现，茂华·国际湘、融科·檀香山、新城·新世界、阳光100等各路开发商无不在忙于热身运动。在武广新城开发热潮中，来自北京茂华控股集团的茂华·国际湘携其锐利之风在武广新城树起旗号。据了解，作为专业筑家的茂华·国际湘，在建筑艺术、园境景观、硬件配套等方面亮点频闪：总建筑面积50万平方米的恢弘巨制，由现代建筑大师赵善创设计；以850米跨度雁行对角开放布局的独特产品形态；80米私密间距，以开放且错落有序的国际视野创新布局，突破传统围合布局的封闭及传统行列式布局的呆板弊端；130000平方米园林、750米水系深入7．49米泛会所架空层，国际景观大师贝尔高林主笔设计；6000平方米双会所；2万平方米繁华名店街；枫树山小学体育新城校区和幼儿园、24小时生活热水系统、国际著名的蒂森电梯……朱晓东告诉记者：“我们正在准备推出更具上层品质和品位的产品，相信其整体的高端标准和诸多用心的细节品质，能给长沙市场和消费者带来惊喜。”