郑州购房者产生“震后综合征”

　　■商报记者 陈松

　　最近几周，郑州购房咨询中心读者回访显示：九成读者关注房屋抗震能力，五成读者表示，此次地震灾害影响了他们的购房计划。

　　■ 调查

　　五成读者推迟购房

　　自5月12日汶川地震发生以来，郑州购房咨询中心八成以上来电是咨询地震相关问题。

　　端午节期间，郑州购房咨询中心对500个来电进行了回访调查：九成以上读者买房都关注房屋的抗震能力；有五成受访者表示，地震影响了他们的购房计划，推迟购房。

　　租住在城中村的王先生说：“省吃俭用好些年，攒点钱也不容易，正想要买房，可现在又碰上地震，报纸上说很多人因为房子震坏了，血本无归啊，谁知道现在房子的质量如何，心里有顾虑呀。”

　　而另外一位读者刘胜的说法则比较有代表性，他说：“我看了好多家楼盘，几乎没有一家楼盘有关于房屋抗震性能的具体说明，大多数楼盘只是售楼员口头说说能抗几级地震。我们就图个安心，哪怕能够有一些文字性的材料拿出来，我也会考虑的。”

　　王先生也认为售楼员的口头说法难以令人信服：“如果哪天真的发生地震，恐怕售楼员也无法保证能抗几级地震。”

　　■ 现象

　　楼层较低更受欢迎

　　前几日，在某楼盘开盘现场，记者看到，所推高层房源中，楼层较低的一些单元包括一楼，已经被购房者抢订一空，但楼层相对较高的一些单元，关注度明显不如低层房源。

　　不仅在东方港湾，在郑州市的其他正在销售的楼盘，也都出现了低层房源受热捧的现象。

　　正商地产品牌部张迎科认为，这种现象一方面与高楼层价格较高、低楼层价格较低有关，也不排除受到地震影响的因素。

　　张迎科说，不管是选择高层，还是选择多层，人们对房屋抗震性能和房屋质量的关注达到空前的高度，这对像正商这样的品质开发商来说是一件好事，一些房企可能因此陷入“质量门”危机。

　　■ 专家

　　郑州市区抗震标准为7级

　　对于地震这样的自然灾难来说，只能通过提高建筑物的防震抗震性能，来预防它所带来的损失。

　　对于郑州市建筑物的抗震能力，记者也咨询了省地震局相关人员。省地震局的管志光说，不同的地方抗震标准也不一样，就郑州市来说，市区的抗震设防标准为7级，郊县为6级，学校和医院等公共设施的抗震标准应当更为严格。这些标准很多是强制性的，如烈度在6级以上的地区，所有的建筑物都必须执行地震抗震设防标准，否则建筑物不予验收。如果在建设中按照国家的标准来执行，汶川地震受灾地区的学校和医院等公共设施是不会轻易坍塌的。

　　管志光说，消费者也不必太过担心，郑州不在地震带上，是一个地震较少的城市，即使发生地震了，只要房企严格按照国家标准执行，也不会有太大的问题。